** Moderne Neubauwohnung im Ortskern von Neuenkirchen zu vermieten! **

48485 Neuenkirchen

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
76,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48485 Neuenkirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
76,1 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
8007521
Anbieter-ID
13019
Stand vom
23.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.250,00 € - 3 Monatskaltmieten)
2.250,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Wohneinheiten
6
Aufzug
Baujahr
2022

Mehr als nur 4 Wände! Bald Ihr neues Zuhause? In zentraler Wohnlage von Neuenkirchen wird aktuell dieses attraktive Mehrfamilienhaus errichtet. Die Fertigstellung des Objektes ist voraussichtlich zu Ende des Jahres geplant. Verschiedene Lebensmittelmärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken etc.) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft; Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Insgesamt entstehen hier 6 schlüsselfertige Wohneinheiten. Die gut durchdachten Grundrisse und die ansprechende Architektur werden hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Die zu vermietende Wohnung hat eine Größe von 76 m² Wohnfläche, verfügt über 3 Zimmer, ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet und liegt im 1. Obergeschoss. Ihren PKW können Sie selbstverständlich auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz wird vor dem Objekt errichtet. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW-40EE-Standard. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten versorgt die Wohnungsräume mit behaglicher Wärme. Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen? - schicken Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage. Sie haben ein zu groß gewordenes Haus und möchten sich mit dieser modernen Neubauwohnung verkleinern? Wir übernehmen für Sie gerne den Verkauf Ihrer Immobilie mit allem, was dazu gehört. Stimmen Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns ab.


Ausstattung

- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept - barrierearmer und seniorengerechter Grundriss - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden - Personenaufzug - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW-40EE-Standard nach EnEV - gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude - Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 1 PKW-Stellplatz zur Alleinnutzung


Lage

Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen. Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt. Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Karte nicht verfügbar

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lea Achternkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 13019 - vielen Dank!