Moderne Neubau-Doppelhaushälfte - SCHLÜSSELFERTIG!

48163 Münster

728.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
138,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
321 m2
Wohnfläche
138,3 m2
Online-ID
6723395
Anbieter-ID
5487
Stand vom
04.11.2021
Kauf­preis
728.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die moderne, großzügige Neubau-Doppelhaushälfte wird als KfW 55 Haus in Massivbauweise mit einer Verblendfassade schlüsselfertig errichtet. Die Fertigstellung ist im Sommer 2022 geplant, sodass Sie ganz entspannt Ihren Umzug organisieren können. Eine gelungene Grundrissgestaltung und die Wahl der Innenausstattung ermöglichen Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen in Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen. Im Erdgeschoss steht Ihnen neben einem Arbeits- oder Gästezimmer ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken zur Verfügung. Eine Luftwärmepumpe mit separatem Warmwasserboiler sorgt für ein angenehmes Raumklima über die Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe steht außerhalb Ihres Hauses, die Installation der Anlage erfolgt im Abstellraum im Dachgeschoss. Über Raumthermostate wird die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell von Ihnen gesteuert. Die Neubau-Doppelhaushälfte wird voll erschlossen. Eine ausführliche Baubeschreibung halten wir für Sie bereit. Weitere Details erläutern wir sehr gerne in einem persönlichen Gespräch!


Ausstattung

Genießen Sie den Erstbezug! Für den Wohnkomfort sorgen neben der Fußbodenheizung u. a. die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektrisch betriebene Raffstore-Lamellen im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Dachgeschoss und Spitzboden sowie ein Handtuchwärmekörper im Badezimmer. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht. Die Malerarbeiten und die Fußböden sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Sie haben die Wahl, ob Sie sich für Fliesen oder Massivparkett in Eiche Rustikal gemäß der Baubeschreibung entscheiden. Das Tageslicht-Familienbad im Obergeschoss ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Die Wände im Badezimmer und Gäste-WC werden in weiß - im Format 30x60 cm - gefliest. Sowohl der Hauszugangsweg als auch die Terrasse und der PKW-Stellplatz werden mit Rechteck-Pflaster erstellt. Auf Wunsch wird für Sie ein Carport errichtet. Die Kosten für das Carport betragen € 10.000,00. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.


Lage

In Mecklenbeck, nur rund 7 km westlich des Stadtzentrums von Münster gelegen, sind etwas mehr als 9.300 Bewohner zu Hause. Tagsüber im 10-Minuten-Takt und auch in den Nachtstunden erreichen Sie die Innenstadt Münsters bequem mit dem Bus. Das Bürgerzentrum "Hof Hesselmann" - im Mittelpunkt des Stadtteils Mecklenbeck - dient als Kultur- und Bildungszentrum, als Veranstaltungsort für private Feiern, als Treffpunkt für Vereine und Gruppen. Gleich zwei Fußball- bzw. Sportvereine bieten Freizeitaktivitäten für jedes Alter. Die gute Infrastruktur bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte und natürlich viele Einkaufsmöglichkeiten.

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