Moderne Maisonettewohnung mit historischem Flair!

48159 Münster

269.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48159 Münster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8124226
Anbieter-ID
5159
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
215,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2000
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier trifft modernes Leben auf historische Architektur! Lassen Sie sich von dem Charme der Immobi-lie überzeugen. Die ehemalige Lincoln-Kaserne befindet sich am nördlichen Rand des Stadtzentrums von Münster, etwa 2,5 km von der Innenstadt entfernt. Der Standort zeichnet sich durch eine hervor-ragende Lagequalität aus, welche sich in der Zentralität und der Nähe zur Natur wiederspiegelt. Die etwa sieben Hektar große ehemalige Lincoln-Kaserne wurde 1913-1923 erbaut und im August 1995 in die Denkmalliste der Stadt Münster eingetragen. In der Zeit von 1999 bis Ende 2000 wurde das Gebäude vollständig saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Im Inneren der Wohnung erwarten Sie helle und offen gestaltete Räume mit hohen Decken, welche den besonderen Charme der Immobilie fortsetzten. Über eine Wendeltreppe ist das Studio zu erreichen, welches aktuelle als Schlafzimmer genutzt wird. Hier sorgen die Deckenschrägen, welche mit zwei großen Dachflächenfenstern ausge-stattet sind, für eine gemütliche Atmosphäre und reichlich Tageslicht. Der Blick in die unbebaute Umgebung kann auf dem Balkon genossen werden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.440€. Die Nebenkosten werden im Rahmen einer mietvertraglichen Regelung auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Wir haben Sie neugierig gemacht? Melden Sie sich gerne bei uns!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Stellplatz


Lage

Zwischen Kinderhaus und dem Kreuzviertel befindet sich der schöne kleine Stadtteil Uppenberg, welcher sich durch seine besondere Lage auszeichnet. Die Innenstadt Münsters ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen und selbst mit dem Fahrrad ist das Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anforderungen an den täglichen Bedarf können hier gedeckt werden, weil sich einige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, dem sogenannten Germania-Campus, befinden.
Mit dem Pascal-Gymnasium, der Dreifaltigkeitsschule sowie diversen Sport- und Kindertagesstätten sind die Bildungseinrichtungen Ihrer Kinder in direkter Umgebung. Im östlichen Teil liegt der beliebte Wienburgpark, der zu Spaziergängen in die Natur einlädt.

Karte nicht verfügbar

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Frau Linda Hörstker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 5159 - vielen Dank!