Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse

48607 Ochtrup

251.500,00 €
Kauf
3
Zimmer
94,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48607 Ochtrup
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94,92 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5026806
Anbieter-ID
3204
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
251.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügig und ansprechend geschnitten präsentiert sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Stadthauses mit nur insgesamt zwei Wohneinheiten anliegend an einem aktuell im Bau befindlichen Privatweg.
Der Wohn- und Essbereich nebst offener Küche, zwei Schlafzimmern, das Bad mit begehbarer Dusche, die Diele und der Hauswirtschaftsraum verfügen über ausreichend Platz.
Die schöne Terrasse (südlich ausgerichtet) lädt ganztägig zum Verweilen ein.
Zusätzlich steht der Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze und ein moderner Abstellraum mit Fahrradabstellmöglichkeit & Stromanschluss im Kaufpreis inklusive.


Ausstattung

-zwei PKW-Stellplätze inklusive Abstellraum für Fahrräder und Co.
-moderne Architektur
-voll erschlossenes Grundstück
-komplett verklinkertes Haus
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-ebenerdige Dusche
-großzügige Raumaufteilung mit viel Fensterflächen und guter Ausrichtung
-alle Bodenbeläge im Preis inklusive (Fliesen sind vorgesehen, andere Böden sind natürlich nach Rücksprache möglich)
-Terrasse nebst Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
-eigener Eingang Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Zwei PKW-Stellplätze mit Geräteraum, große Terrasse
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Ruhige Privatstraße mit nur 4 Grundstücken (sie werden anteilig Eigentümer dieses Privatweges).

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.


Sonstiges

Sehr gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch die komplette Projektierung der Rosengärten (insgesamt 8 Eigentumswohnungen) inklusive Bauleistungsbeschreibung, mögliche Haustypen etc. vor.

Die finale Ausstattung ist in der Bauleistungsbeschreibung geregelt.
Die Visualisierungen dienen der ersten Veranschaulichung und können vom Bauwerk abweichen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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