Moderne Erdgeschosswohnung in bester Lage

48599 Gronau

243.656,00 €
Kauf
3
Zimmer
87,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,02 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
4846976
Anbieter-ID
3280-2EGre
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
243.656,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16,00 kWh/m2a
Gültig bis
22.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Erdgeschosswohnung entsteht in einem 6-Parteienhaus und wird voraussichtlich Ende 2019 fertiggestellt.

Die Wohneinheit mißt ca. 87,02 m² und besteht aus einem Flur, zwei Schlafräumen, eines davon mit angrenzendem Ankleideraum, sowie einer Küche mit Zugang zur Terrasse und einem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Zudem zählt ein Abstellraum zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller und ein PKW-Stellplatz sind im Preis inkludiert.
Die Fußböden werden in Form von Fliesen und hochwertigem Laminat verlegt. Malerarbeiten sind seitens der Käufer zu leisten.


Ausstattung

-moderne Ausstattung und Gestaltung der Wohnung
-Fußbodenheizung
-Spritzputzdecken
-Teilkeller
-Aufzug
-energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit einem modernen Heizsystem (Erdwärme)
-1 PKW-Stellplatz inbegriffen
-elektrische Rollläden
-Gegensprechanlage mit Videokamera vom Hauseingang zur Wohnung Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Erdwärme, Fussbodenheizung, Aufzug


Lage

Attraktive und ruhige Wohnlage in Sackgassenendlage im Ortsteil Buterland.

Die Stadt Gronau ist mit ca. 47.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine belebte Grenzstadt im Regierungsbezirk Münster und die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken.

Gronau hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 45 Minuten und NL-Enschede in ca. 10 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Gatterdam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 3280-2EGre - vielen Dank!