Moderne Bürofläche im CSC

48155 Münster

Miete:
Preis auf Anfrage
1.028 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48155 Münster
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
1.028 m2
Büroflächen
1.028 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7283262
Anbieter-ID
3600
Stand vom
09.05.2022
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.04.2024
Stromwert
41.00 kWhm2a
Wärmewert
188.00 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
57
Parkmöglichkeiten insgesamt
57

In dem freistehenden Klinkerbau im münsterländischen Landvillenstil in Münster-Wolbeck stehen großzügige Büroflächen ab sofort zur Verfügung. Die Einheit im Souterrain des multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex umfasst ca. 1.028 m² und wird durch eine Flügeltür von außen sowie ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen. Hebebühnen mit einer Belastbarkeit von 1.000 kg ermöglichen die Anlieferung. Getrennte sanitäre Anlagen (Damen/Herren), ein Technikraum und Verkabelung sind vorhanden. Tiefe Fenster sorgen teilweise für eine aureichende Belichtung durch Tageslicht. Die Aufteilung kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Aufgrund der großen Raumtiefen eignet sich die Nutzung als Großraumbüro-, Werkstatt- oder Lagerfläche ebenso wie für Seminare und Besprechungen. Der Grundriss zeigt den aktuellen Ausbau der Bürofläche in verschieden große Büroräume. Im Beispielausbau ist eine alternative Nutzung mit viel Archivfläche dargestellt. Rund 100 m² der Nutzfläche können durch hochwertig verbaute Klimatechnik als Serverraum/Rechenzentrum genutzt werden. Eine Teilanmietung ist ab ca. 483 m², wie im Grundriss erkennbar, möglich. Weiterhin sind auf der selben Ebene bei Bedarf weitere Büroflächen in der Größe von ca. 505 m² anmietbar. Das Classical-Service-Center verfügt über eine hervorragende Ausstattung und es sind diverse Dienstleistungen vorhanden. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Am Objekt stehen unmittelbar 57 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt und der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Pflichtangaben gemäß EnEV2014: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr des Objektes: 1992 Heizenergieverbrauchskennwert: 41 kwh/(m²a) Stromverbrauchskennwert: 188 kwh/(m²a) Befeuerung/ Energieträger: Erdgas

Ausstattung

57 Außenstellplätze am Objekt vorhanden.

Lage

Münster - Wolbeck

Anfrage senden

Wirtschaftsförderung Münster GmbH

Herr Thomas Klein

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Wenn Sie sich für eine Immobilie interessieren, senden wir Ihre Kontaktdaten an den Inserenten der Anzeige, der sich mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Durch das Absenden des Kontaktformulars erklären Sie sich mit unseren allgemeinen Geschäftsbindungen und unserer Datenschutzrichtlinie einverstanden.

Ihre personenbezogenen Daten verwenden wir, soweit keine darüberhinausgehende Einwilligung vorliegt, nur zur Abwicklung des der Erhebung zugrundeliegenden Zwecks. Nähere Informationen zu unserem Umgang mit personenbezogenen Daten erhalten Sie unter Datenschutzerklärung. Hier kommen wir auch unseren Informationspflichten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung nach.
Karte nicht verfügbar

Wirtschaftsförderung Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Klein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 3600 - vielen Dank!