Moderne Bürofläche im CSC

48155 Münster

Miete:
Preis auf Anfrage
1.028 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48155 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
1.028 m2
Büroflächen
1.028 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6486107
Anbieter-ID
3600
Stand vom
25.11.2021
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
30.04.2014
Stromwert
41 kWhm2a
Wärmewert
188 kWhm2a
Baujahr
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
57

In dem freistehenden Klinkerbau im münsterländischen Landvillenstil in Münster-Wolbeck stehen großzügige Büroflächen ab sofort zur Verfügung. Die Einheit im Souterrain des multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex umfasst ca. 1.028 m² und wird durch eine Flügeltür von außen sowie ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen. Hebebühnen mit einer Belastbarkeit von 1.000 kg ermöglichen die Anlieferung. Getrennte sanitäre Anlagen (Damen/Herren), ein Technikraum und Verkabelung sind vorhanden. Tiefe Fenster sorgen teilweise für eine aureichende Belichtung durch Tageslicht. Die Aufteilung kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Aufgrund der großen Raumtiefen eignet sich die Nutzung als Großraumbüro-, Werkstatt- oder Lagerfläche ebenso wie für Seminare und Besprechungen. Der Grundriss zeigt den aktuellen Ausbau der Bürofläche in verschieden große Büroräume. Im Beispielausbau ist eine alternative Nutzung mit viel Archivfläche dargestellt. Rund 100 m² der Nutzfläche können durch hochwertig verbaute Klimatechnik als Serverraum/Rechenzentrum genutzt werden. Eine Teilanmietung ist ab ca. 483 m², wie im Grundriss erkennbar, möglich. Weiterhin sind auf der selben Ebene bei Bedarf weitere Büroflächen in der Größe von ca. 505 m² anmietbar. Das Classical-Service-Center verfügt über eine hervorragende Ausstattung und es sind diverse Dienstleistungen vorhanden. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Am Objekt stehen unmittelbar 57 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt und der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Pflichtangaben gemäß EnEV2014: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr des Objektes: 1992 Heizenergieverbrauchskennwert: 41 kwh/(m²a) Stromverbrauchskennwert: 188 kwh/(m²a) Befeuerung/ Energieträger: Erdgas


Ausstattung

57 Außenstellplätze am Objekt vorhanden.


Lage

Münster - Wolbeck


Sonstiges

auf Anfrage

Karte nicht verfügbar

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