Moderne Büro/Praxisfläche direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof von Münster!

48143 Münster

605,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48143 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
67 m2
Nutzfläche
67 m2
Online-ID
5753194
Anbieter-ID
1329
Stand vom
21.10.2020
Brutto­kalt­miete
605,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195 kWh/m2a
Gültig bis
09.2019
Aus­stell­datum
09.09.2009
Stromwert
37 kWhm2a
Wärmewert
158 kWhm2a
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Angebot: Moderne, helle Büro/Praxisfläche in einem sehr gepflegten und modernisierten (2004 und 2018) Büro-/Geschäftshaus im so genannten „Station Business Center I“ in Münster City.

Aktuelle Angebote:

Büroräume im 4. OG, 67 m² Nfl., zur Zeit in 3 Räume aufgeteilt mit 23,8 m²,
15,8 m² und 13,8 m² Nfl. mit drei Flurzugängen zzgl. Flur/WC Anlagen, Anschlüsse für Pantryküche, Videoanlage, Lift, sanierte WC´s für Damen und Herren, Bezug ab 01/2021, 605 € KM + 185 € NK + MwSt.

Kaution: 2 Monatskaltmieten als Bar-Kaution oder Bankbürgschaft.

Vertrag: Es wird ein langfristiger Vertrag von mindestens 3 Jahren oder länger gewünscht.

Zustand: Die Räume werden in einem grundsanierten Top-Zustand übergeben. Alle Räume haben moderne Bürokommunikationsleitungen, Teppichböden und sind selbstverständlich mit dem Lift erreichbar.

Resümee: Eine sehr int. Büro/Praxisfläche in sehr guter, zentraler Lage zum attraktiven Mietzins. Hier im Komplex des „Station Business Centers“ mit interessanten Mietern, wie Ärzte, Steuerberater, IT–Unternehmen, Beratungsunternehmen usw., finden Sie Ihr neues Büro/
Praxisdomizil mit vielen Synergieeffekten.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiewert Wärme kWh/(m²a): 158,5, Endenergiewert Strom kWh/(m²a): 37; Art des Energieträgers: Fernwärme, Baujahr: 1955; Ausstellungsdatum: 09.09.2009


Ausstattung

Besichtigung: Jederzeit nach Absprache mit Ihrem Berater.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!


Lage

Lage: Münster-Innenstadt, in zentraler Lage direkt gegenüber dem neuen Hauptbahnhof und dem Fahrradparkhaus. Ideale Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Jeden Tag steigen hier 120.000 Fahrgäste ein und aus und strömen zum berühmten Prinzipalmarkt und Münsters Fußgängerzonen (7 Gehminuten). Drei moderne Parkhäuser für Sie, Mitarbeiter und Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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