Moderne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Rheine

48431 Rheine

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48431 Rheine
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6635120
Anbieter-ID
W-K-255-4
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,00

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.38 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2024
Aus­stell­datum
09.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Eigentumswohnung hat eine reine Wohnfläche von 78,15m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2010 errichteten Wohnhauses in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Helligkeit und einen sehr durchdachten Grundriss. Mit geringem Renovierungsaufwand lässt sich aus der bislang als Mietobjekt genutzten Immobilie ein großartiges Eigenheim gestalten. Man betritt die Wohnung und wird zunächst durch einen kleinen Flur geführt, an den sich die freundliche Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe anschließt. Links befinden sich ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer; rechts geht es in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster zum Balkon hell und lichtdurchflutet ist. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.


Lage

Die Wohnung liegt im Südwesten von Rheine in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur, zwei Kilometer vom Stadtzentrum Rheine entfernt. Mit 75 000 Einwohnern ist Rheine die bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Steinfurt. Neben einer umfangreichen Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten befindet sich die Stadt in einer guten geografischen Lage. Rheine ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Direkte Zuganbindungen bestehen nach Münster, Osnabrück und Emden. Die Autobahn A30 stellt eine schnelle Verbindung zur A31 und zur A1 her. Sie liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt. Etwa 40 Kilometer südöstlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 Kilometer östlich Osnabrück und 40 Kilometer westlich Enschede.

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Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Milas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt W-K-255-4 - vielen Dank!