Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Maisonette-Bauart

48155 Münster - Mauritz

920,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
135,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48155 Münster - Mauritz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
135,93 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5652827
Anbieter-ID
ip3415
Stand vom
09.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.760,00 €
Warm­miete
1.270,00 €
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Netto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.07.2029
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im schönen Mauritz-Ost gelegen: Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, das auch über den Personenaufzug erreicht werden kann. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in der unteren der beiden Ebenen. Diese ist im typischen modernen Stil gestaltet. Auf einer großen, offenen Fläche finden sich hier der Essbereich, der Wohnbereich mit Kamin und die offene Küche. Die hier verbaute Einbauküche kann gerne übernommen werden. Zudem verfügt die Ebene über ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen Wintergarten nebst Balkon - jeweils mit West-Ausrichtung. Über die hölzerne Treppe gelangt man zur oberen Ebene. Hier gibt es einen offenen Raum und ein kleines Zimmer, die sich beide wunderbar als Gäste-Zimmer oder Büro anbieten und ein weiteres Bad. Dieses verfügt nicht nur über zwei große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sondern auch noch über eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen!


Ausstattung

- Maisonette-Bauart - Kamin - 2 Bäder - eins mit Dusche, eins mit Wanne und Tageslicht - Wintergarten und Balkon - Tiefgaragenstellplatz


Lage

Mauritz-Ost ist ein beliebter Stadtteil im Osten von Münster mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die ungefähre Abgrenzung des Stadtteils lautet: Im Norden durch Mauritzheide, im Osten durch die Umgehungsstrecke der Bahn, im Süden durch den Lohausbach und im Westen durch den Dortmund-Ems-Kanal. Die verkehrsgünstige Lage macht dieses Gebiet zu einem beliebten Wohnviertel Münsters. Gute Verkehrsanbindung durch die vielen Buslinien inklusive Nachtbusfahrten. Ebenfalls gute Erreichbarkeit der Autobahn über die Umgehungsstrasse zur A1 und A43 sowie direkte Verbindung zum Verkehrsring. Mauritz-Ost bietet für jede Altersgruppe passende und individuelle Freizeitaktivitäten, ein beliebtes Ausflugsziel ist der Dortmund-Ems-Kanal. Auch sind in der direkten Umgebung diverse Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2029. Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten. Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

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