***Moderne 3-Zimmer Obergeschosswohnung in schöner Lage von Neuenkirchen/St. Arnold***

Mit diesem Neubauvorhaben wird hochwertiges und modernes Wohnen in einer ruhigen Lage von Neuenkirchen/St. Arnold realisiert. Die durchdachten Grundrisse werden modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Auf einem Grundstück mit rund 1.182 m² entstehen acht attraktive Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 77 m² und ca. 105 m² und versprechen eine hochwertige Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Ferner besitzt jede Wohnung eine großzügige Terrasse, Balkon oder Loggia. Selbstverständlich sind alle Etagen mittels Personenaufzug erreichbar, sodass Sie die Wohnqualität bis ins hohe Alter genießen können. Als Energieeffizienzhaus 40 EE erfüllt das Neubauprojekt ein zeitgemäßes Energieeffizienzkonzept. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung versorgt die Wohnungsräume mit behaglicher Wärme. Die Fahrräder finden einen sicheren Abstellplatz im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (7.500,00 € im Kaufpreis enthalten). Die Grundrisse sind in der Entwurfsplanung noch flexibel. Es werden Grundrisse mit 2 oder 3 Zimmern umgesetzt. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt inspirieren. Wir stellen Ihnen alle Details gerne in einem persönlichen Gespräch vor!

Ausstattung

Das erwartet Sie in ihrem neuen Zuhause... - moderne Architektur und eine durchdachte Gesamtplanung - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40 EE-Standard - jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet (im Kaufpreis enthalten: 7.500 €) - 13 Stellplätze - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen - schöne Balkone und Terrassen - eigene Gartenbereiche für die Erdgeschosswohnungen - als Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe installiert - Solaranlage - alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet - bequeme Erreichbarkeit mittels Personenaufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Lage

Neuenkirchen, eine lebendige Stadt mit seinem Kulturprogramm, dem ausgeprägten Vereinsleben und den vielfältigen Möglichkeiten, Sport zu treiben und Natur zu erleben. Schöne Ausflugsmöglichkeiten ergeben sich zu den nahegelegenen Seen oder zum Kloster Bentlage in Rheine. Auch bis Steinfurt mit dem Schloss, Bagno-Park und dem Kreislehrgarten ist es nicht weit. St.Arnold ist ein Ortsteil von Neuenkirchen, umgeben von zwei idyllischen Baggerseen. Das Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in St. Arnold und Umgebung zum beliebten Fortbewegungsmittel. Ein Gymnasium, eine Grundschule und Kindergarten finden Sie ebenso wie Ärzte und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Entfernung - zur Stadt Münster ca. 40 km, zur Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km Entfernung - zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **