Mehrfamilienhaus oder zentrales Grundstück - hier entscheiden Sie!

308.000,00 € Kauf
14 Zimmer
290 m2
Glandorfer Straße 6, 48336 Sassenberg

Objektdaten

Adresse
Glandorfer Straße 6, 48336 Sassenberg
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
14
Grundstück
643 m2
Wohnfläche
290 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1968
Online-ID
2872516
Anbieter-ID
5046
Stand vom
12.12.2017
Kaufpreis
308.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Altbau
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
195,1 kWh/m2a
Gültig bis
18.11.2023
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Mehrfamilienhaus bietet 4 Parteien mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen eine Bleibe. Alle Wohnungen sind gut vermietet, eine Wohnung im Erdgeschoss bewohnen die Eigentümer selbst. Der Mietertrag pro Jahr beträgt € 17.050,80.


Ausstattung

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vor 2 Jahren saniert worden. Außerdem hat die Straßenseite des Hauses eine Wärmeschutzfassade erhalten. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss wurden ständig instand gehalten und renoviert, sobald es einen Mieterwechsel gab.


Lage

Sassenberg ist Teil der Münsterländer Parklandschaft bzw. der Parklandschaft Kreis Warendorf. Einst Residenz der Fürstbischöfe von Münster präsentiert sich Sassenberg heute mit zahlreichen geschichtsträchtigen Highlights, wie z.B. die wohl einmalige Doppelschlossanlage Harkotten im Stadtteil Füchtorf. Apropos Füchtorf - Spargelmetropole im Münsterland! Das "1. Spargeldorf in Westfalen-Lippe" bietet viel mit seinen Spargelhöfen, Ferienhöfen, vielfältigen Reitmöglichkeiten, Bauerncafé, Ziegenhof und jährlichem Bauernmarkt "Alles Gute vom Lande". Das Erholungsgebiet Feldmark mit großem See, Vogelschutzinsel, Strandbad und Bereichen zum Segeln, Surfen, Tretboot fahren und Angeln liegt direkt vor der Tür. In der jüngeren Vergangenheit führte die Ansiedlung neuer Gewerbebetriebe zu einer guten Wirtschaftsentwicklung. Auch die Optimierung von Infrastruktur hat die Lage attraktiv gemacht.


Sonstiges

Baujahr: 1968 Energiekennwert: 195,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung

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VMI - Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG

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