Liebhaberobjekt mitten im Grünen!

395.000,00 € Kauf
9 Zimmer
246,59 m2
48282 Emsdetten

Objektdaten

Adresse
48282 Emsdetten
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
10.835 m2
Wohnfläche
246,59 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1982
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3717661
Anbieter-ID
2934
Stand vom
07.12.2017
Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Duschbad
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Carport
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
199,6 kWh/m2a
Gültig bis
18.05.2026
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Auf einem ca. 10.835 m² großen Grundstück im Außenbereich von Emsdetten gelegen befindet sich dieses Mehrparteienhaus mitten in der schönen Parklandschaft des Münsterlandes. Wer im Grünen und in völliger Ruhe wohnen möchte, sollte sich diese besondere Immobilie genauer ansehen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 144,66 m², durch den Ausbau des Dachgeschosses in 1999 wurde eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt 101,93 m² geschaffen. Das Ende der 90er Jahre modernisierte Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. In dieser Zeit wurde ebenfalls das Gäste-WC erneuert. 2013 wurde die Heizungsanlage auf Gas umgestellt und es wurde eine Gasbrennwertheizung eingebaut, die über einen sich im Garten befindliche Gastank versorgt wird. Gern informieren wir Sie näher über weitere Details dieser nicht alltäglichen Immobilie!


Ausstattung

- offener Kamin im Erd- und Dachgeschoss - teilweise modernisiert - Doppelgarage - Carportanlage für drei PKW - Fußbodenheizung, zusätzliche Heizkörper - Loggia bzw. Terrasse - Mamorboden im Dachgeschoss Hanglage


Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Außenbereich nördlich von Emsdetten in einer kleinen Bauerschaft. Die Stadt Emsdetten bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist ebenfalls gegeben.


Sonstiges

Die Immobilie ist teilweise vermietet, eine Übergabe ist nach Vereinbarung zeitnah möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

ImmobilienZentrum Emsdetten-Ochtrup GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Baro

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 2934 - vielen Dank!