Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Dachterrasse in Münster - Albachten

Dülmener Straße 9, 48163 Münster - Albachten

966,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dülmener Straße 9, 48163 Münster - Albachten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab 01.11.2020
Online-ID
5826417
Anbieter-ID
102
Stand vom
16.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.932,00 €
Warm­miete
1.190,00 €
Brutto­kalt­miete
966,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
184,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In exponierter Lage von Albachten ist ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind eine Tagespflege und eine Apotheke geplant. Über das zentral liegende Treppenhaus sind die Wohnungen in den Obergeschossen barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Der Aufzug bietet aufgrund der Größe auch die Möglichkeit für Liegend Transporte. Fahrräder können so auch problemlos ins Kellergeschoss transportiert werden.


Ausstattung

- barrierefreie Neubauwohnung mit Aufzug - modernes Energiesparendes Heizsystem (Gasbrennwertheizung mit thermischer Solaranlage) - dezentrale Warmwasserversorgung durch Wohnungsstationen oder Durchlauferhitzer - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Badezimmer mit einer mind. 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche - 1m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC) - zentrale TV-Sat-Anlage mit je 2 Anschlüssen - dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung (als Abluftanlage konzipiert) - große Dachterrasse, Ausrichtung Süden - Bodenfliesen in allen Räumen innerhalb der Wohnung, Ausnahme Wohn- und Schlafräume - elektrische Rollläden für alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnungen - Teilkeller mit Wasch- und Trockenraum - Anschluss für ein E-Auto in der offenen Garage vorhanden


Lage

In zentraler Lage von Albachten entsteht ein attraktiver Neubau an der Dülmener Straße 9. Albachten ist ein junger und beliebter Stadtteil mit über 6500 Einwohnern im Süd-Westen von Münster, der sich stetig weiterentwickelt und viel Natur zu bieten hat. Er wird sowohl von gewachsenen Wohngebieten mit vielen Einfamilienhäusern, als auch von einigen Neubaugebieten geprägt. Weitere Neubaugebiete sind in der Planung- Albachten wächst. Das Zentrum Albachtens befindet sich um die Ludgerus-Kirche, die den Mittelpunkt bildet und den dörflichen Charakter somit bewahrt. Das Neubauprojekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Kirche, so dass Sie zentraler nicht wohnen können. Münster konnte im Oktober 2004 beim internationalen LivCom-Award gewinnen und wurde als lebenswerteste Stadt der Welt ausgezeichnet - Albachten mitinbegriffen. Genießen Sie die Lebensqualität, die Sie in Münster geboten bekommen! Ob ein Sparziergang entlang der Promenade, Tretbootfahren auf dem Aasee, ein Shoppingbummel auf dem Prinzipalmarkt, ein Besuch im LWL Museum oder ein Ausflug in den Alwetterzoo. Münster bietet Einiges. Der ideale Mix aus einer Großstadt, in der kein Wunsch offen bleibt, sowie das Landleben zum Entspannen.


Sonstiges

- Insgesamt werden sieben Wohnungen in diesem Neubau vermietet - Haustiere: nicht erlaubt - Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor - Ein Energieausweis wird noch erstellt - Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung - Kaution: 2 Monatskaltmieten Beachten Sie bitte, dass wir zur Bearbeitung Ihren ausgefüllten Interessentenbogen benötigen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Engelswiese
    37 m
  • geiping
    49 m
    • Jähnig
      135 m
  • Realschule Roxel
    3,29 km
  • Droste-Hauptschule
    3,33 km
    • Marienschule
      3,35 km
  • Esso
    71 m
  • Albachten Kirche
    97 m
    • Dülmener Straße
      182 m

vivente GmbH

Ihr Ansprechpartner

Beraterteam vivente

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 102 - vielen Dank!