Lichtdurchflutet wohnen in St. Mauritz

1.450,00 € Miete
5 Zimmer
145 m2
48155 Münster

Objektdaten

Adresse
48155 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m2
Vermietbare Fläche
145 m2
Baujahr
2007
Online-ID
4568809
Anbieter-ID
I-00INDR-W-02E8YX
Stand vom
09.12.2018
Warm­miete
1.718,00 €
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Netto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
268,00 €
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
67.10 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Sechsparteienhaus aus dem Jahre 2007 und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 145 m². Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss und tritt in den Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC ein. Hauptraum ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit warmem Parkettboden. Dieser präsentiert sich durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster in Südausrichtung lichtdurchflutet. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, welche durch zwei Glaselemente geschlossen werden kann. Diese ist in der Miete bereits enthalten. Zugang zu zwei Balkonen in Südausrichtung hat man sowohl von der Küche, vom Essbereich als auch vom Wohnbereich. Im hinteren Teil des ersten Obergeschosses befindet sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide bzw. Arbeitszimmer und ein Vollbad mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Eine Galerie mit großer Fensterfront bietet Platz für eine gemütliche Leseecke. Vervollständiget wird das Dachgeschoss durch zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Ein Waschkeller, ein Fahrradkeller mit zwei Abstellmöglichkeiten sowie ein separater Kellerraum können von der Wohnung genutzt werden. Ein Außenstellplatz kann für 25€ / Monat angemietet werden. Zögern Sie nicht und lassen sich von dem Charme dieser Maisonettewohnung überzeugen. Bezugsfrei ab dem 01.01.2019.


Lage

Diese Maisonettewohnung befindet sich in guter Wohnlage von St. Mauritz, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster. Hervorzuheben ist die sehr gute Nachbarschaft-Gemeinschaft, welche sich gemischt aus allen Altersgruppen zusammensetzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind mühelos zu erreichen. Die „gute Stube Münsters“, den Prinzipalmarkt, erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ferner kann die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück als sehr gut bezeichnet werden.


Sonstiges

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 67,10, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2007

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Münster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt I-00INDR-W-02E8YX - vielen Dank!