* Letzte freie Neubau-Wohnung * Maisonette-Wohnung Nahe Ems und Innenstadt

48429 Rheine

375.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48429 Rheine
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
115,23 m2
Etage
2
verfügbar ab
ca. Ende 2021
Online-ID
6481365
Anbieter-ID
12270
Stand vom
03.08.2021
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nähe Innenstadt und Ems entsteht dieser moderne Baukörper mit insgesamt 8 Wohnungen, die jegliche Wohnansprüche erfüllen: Attraktive Raumaufteilung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ebenerdige Dusche und vieles mehr... 7 Wohnungen von 8 wurden bereits verkauft. Jetzt haben Sie noch die Chance die letzte freie Maisonettewohnung über zwei Etagen mit 4 Zimmern zu erwerben. Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG und Spitzboden und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 2. Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit intergrierter Küche, Kinderzimmer bzw. Büro, großzügige Dachterrasse. Der offene Wohnbereich ist mit zwei großen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnbereich auf die große Dachterasse. Spitzboden: ein weiteres Kinderzimmer bzw. Büro, Abstellraum, Flur Aufgrund der Hanglage konnten in der untersten Etage überdachte Stellplätze realisert werden. Jede Wohnung verfügt über einen dieser Stellplätze sowie einen eigenen Kellerraum. Die Zufahrt wird sich auf dem rückwärtigen Teil des Gebäudes befinden. Freuen Sie sich auf Ihr neues ZUHAUSE, mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und zur Ems. Immobilienkauf und Finanzierung: Alles aus einer Hand! Fragen Sie uns. Der Baufertigstellung wird voraussichtlich zum Ende diesen Jahres erfolgen.


Ausstattung

Auszug Baubeschreibung: - Kunststofffenster innen weiß und außen grau mit dreifach-Verglasung - Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - Anschluss WM und TR in den jeweiligen Abstellräumen - TV über SAT- Anlage - Bodenbeläge in Schlaf-/Arbeits/- und Gästezimmer sowie Malerarbeiten sind nicht im Leistungsumfang enthalten


Lage

Rheine, r. d. Ems, Innenstadtnähe Das Mittelzentrum Rheine mit fast 80.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Innerhalb von 30 Pkw-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 460.000 Personen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.


Sonstiges

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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