Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

48351 Everswinkel

325.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48351 Everswinkel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
861 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache (teilweise vermietet)
Online-ID
8006532
Anbieter-ID
5047
Stand vom
23.09.2022
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,00 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr Heizung: 2001
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus am Rande von Everswinkel ermöglicht Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einem großen Garten, den Sie mit etwas Liebe wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen können. Im Inneren erwarten Sie im Erdgeschoss drei Zimmer, die Sie individuell für Ihre Bedürfnisse nutzen können. Außerdem gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und verspricht Ihnen so viele gemütliche Stunden mit der Familie. Das Obergeschoss fungiert zurzeit als eigene Wohnung und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dort wird durch den hellen Boden, in Kombination mit den Dachschrägen und dem vielen Tageslicht eine wohnliche Atmosphäre erzeugt. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Haus befindet sich zudem auf einem Erbbaugrundstück. Aktuell beträgt der Erbpachtzins ca. 653,24 € jährlich und die Restlaufzeit beträgt 54 Jahre. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, rufen Sie uns da-zu gerne an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- 2 Bäder


Lage

Im schönen Münsterland liegt die Gemeinde Everswinkel, im Westen des Kreises Warendorf und nur etwa 20 km von Münster entfernt. Die umliegenden Orte Telgte, Sendenhorst und Warendorf sind schnell zu erreichen. Diese Anbindung ermöglicht ein ruhiges Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zur Stadt und allen dort ansässigen Geschäften, Ärzten, Kindergärten, weiterführende Schulen und Kulturangeboten. Die Gemeinde liegt ländlich und idyllisch, umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Diese Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und ermöglicht eine naturnahe Freizeitgestaltung.

Karte nicht verfügbar

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Böckmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 5047 - vielen Dank!