Lager- und Logistikhallen in Autobahnnähe A 43

Koppelweg 11, 48249 Dülmen

1.150.000,00 €
Kauf
8.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Koppelweg 11, 48249 Dülmen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
8.000 m2
Grundstück
9.940 m2
Lagerfläche
8.000 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Online-ID
4621567
Anbieter-ID
5279
Stand vom
04.04.2019
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Rampe

Bei dem Gesamtgebäude handelt es sich um einen erdgeschossigen Industriebau. Die tragenden Bauteile des Gebäudes sind überwiegend in Stahlbauweise erstellt. Die Außenwände sind in massiver Bauweise errichtet. Das Dachwerk wurde aus Leimbindern hergestellt. Die Firsthöhe beträgt an der obersten Stelle ca. 8 m. Die Hallenflächen sind von ca. 2.000 m² bis 17.800 m² variabel. Die hier angebotenen Hallenabschnitte 1 und 2 haben eine Nutzfläche von ca. 8.000 m². Die bisherige Nutzung umfasste die Lagerung und Kommissionierung von Gütern. Eine unbefristete Genehmigung zur Errichtung und zum Betrieb gem. §§ 4 und 6 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes liegt vor.


Ausstattung

Eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage mit 60 Entrauchungsanlagen in 9 RWA-Gruppen ist vorhanden. Die Hallen werden über 7 Rampentore und 2 ebenerdigen Toren bestückt. Das Einfahrtstor auf das Grundstück ist elektrisch betrieben und wird mit Video überwacht. Das gesamte Gelände ist eingezäunt. Die Freiflächen sind mit grauem Rechteckpflaster belegt. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.


Lage

Dülmen mit ca. 46.500 Einwohner liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld. Das Gewerbegebiet Koppelweg/Gausepatt befindet sich unmittelbar an der L 551 Halterner Straße. Über den Autobahnanschluss Lavesum werden die Metropolen Ruhrgebiet und Münsterland innerhalb von 30 Minuten Fahrzeit erreicht.


Sonstiges

Baujahr: 1980

Karte nicht verfügbar

VMI - Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrid Freckmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 5279 - vielen Dank!