Kurzfristig beziehbare Terrassenwohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in der Piusallee in Münster

48147 Münster

499.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48147 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6576721
Anbieter-ID
W-K-258-4
Stand vom
28.10.2021
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,00%

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWh/m2a
Gültig bis
12.12.2028
Aus­stell­datum
12.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die angebotene rund 95 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Sie ist nahezu barrierefrei und überzeugt nicht zuletzt durch die großen Terrassen. Die Autos können in der Tiefgarage auf dem den beiden eigenen Stellplätzen abgestellt werden. Besonders attraktiv ist die Lage in zweiter Reihe der Piusallee. Sowohl die Innenstadt als auch der Wienburgpark sind schnell zu erreichen. Die Wohnung stellt insbesondere für ältere Paare ein attraktives Angebot dar. Die aktuellen Mieter ziehen im Januar 2022 aus, so dass die Wohnung kurzfristig zur Eigennutzung bereit steht. Man betritt die Wohnung und gelangt in die zentrale Diele. Von hier gehen alle Räume ab. Linker Hand liegen das Gäste-WC sowie die Garderobe. Rechter Hand liegen die beiden Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Auch die daneben liegende Küche hat direkten Terrassenzugang. Durch eine Glastür gelangt man von der Diele in das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Durch Balkontüren gelangt man auf die überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenkeller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller zur Nutzung bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.


Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig in der Piusallee, unweit des Rings im beliebten Stadtteil Wienburg. Hier findet man alle Angebote zum Decken des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Arztpraxen sowie Apotheken sind sehr zu gut fußläufig zu erreichen. Die Aa sowie der Wienburgpark laden zum Entspannen und Spazierengehen ein. Die nahe gelegene Innenstadt Münsters ist gut zu Fuß und mit dem Rad zu erreichen. Über den nah gelegenen Ring ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Kurzum – erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds in Kombination mit hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt.

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