**Komfortabel Wohnen! Neubau-OG-Wohnung in MS Wolbeck**

48167 Münster-Wolbeck

343.300,00 €
Kauf
4
Zimmer
104,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster-Wolbeck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104,55 m2
Baujahr
2019
Online-ID
4683052
Anbieter-ID
0-33
Stand vom
27.02.2019
Kauf­preis
343.300,00 €
Preis pro m²
3.283,60 €
Provision für Käufer
1,5 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15,9 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+

An der Münsterstraße 75 in Münster-Wolbeck entstehen neue attraktive Wohnmöglichkeiten im Herzen des Stadtteils. Dank der Neuprojektierung des ehemaligen Tankstellengeländes wird hier nun zeitgemäßes, modernes Wohnen möglich. Durch kluge Raumausnutzung und geschickte Anordnung der Baukörper entstehen hier 4 Wohngebäude mit 26 Wohneinheiten + einem Bungalow. Komfortabler Wohnraum für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Angeordnet mit grünem Innenbereich, hohe Qualität und Ausstattung und energetisch nach dem aktuellen Energiestandard verfügen alle Wohnungen über Terrasse bzw. Balkon/Loggia. Jede Wohnung ist mit Aufzug zu erreichen. Elegante Architektur mit Wohlfühlcharakter wird hier umgesetzt. Die an den Gebäudekomplex angrenzende großzügige Grünfläche kann als Spielfläche genutzt werden. Komfortable Neubau-Eigentumswohnungen - Wunderschöne zentrumsnahe Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger - gut geschnittene 2-3,5-Raum-Wohnungen, Wohnfläche von ca. 37m² bis ca. 120 m² Wfl, - Günstig im Kaufpreis! Hohe Förderung durch KfW-Mittel möglich! - Hochwertige Ausstattung in allen Wohnräumen - Energieerzeugung: nach EnEV 2016, Luft- Wasser- Wärmepumpe - Energiebedarfsausweis: 13,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Dank moderner Technik sind die Energiekosten niedrig - Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und Fahrradkeller - EG-Wohnungen mit Terrasse, Sondernutzungsrecht am Garten - Etagenwohnungen mit Balkon oder Loggia Diese Wohnung - WE 5 - im Obergeschoss des Hauses Nr. 75 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 104,5 m² über einen großzügigen, offen gehaltenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus können Sie Ihren Balkon genießen. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Dank unserer langjährigen Erfahrung und aufgrund unserer vielfältigen Kontakte zu Finanzinstituten können wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung behilflich sein. Sind Sie an weiteren Informationen interessiert? Bitte rufen Sie mich an: Garett Rieger - Telefon 0251-384710-25


Lage

Wer hier künftig wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 15 Minuten, die A1 in ca. 20 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 35 Minuten. Besonders reizvoll durch die ländliche Lage zwischen Angel und Werse bietet Wolbeck mit seinem Naturschutzgebiet und dem Tiergarten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Menschen, die Ruhe und Erholung suchen und zugleich dörfliches Flair erleben wollen, in einer zentralen Umgebung entspannen.


Sonstiges

Baubeschreibung: KfW 55 - Standard hochwertige Ausstattung Aufzug Parkett Fußbodenheizung elektrische Rollläden TG-Stellplatz

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Ihr Ansprechpartner

Garett Rieger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 0-33 - vielen Dank!