Kleine Büroeinheit im Dachgeschoss des Dienstleistungsparks Münster-Nord

48157 Münster

1.290,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48157 Münster
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
172 m2
Büroflächen
172 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
8201892
Anbieter-ID
3673
Stand vom
24.11.2022
provisionsfrei
Netto­kalt­miete
Netto
1.290,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.60 kWhm2a
Gültig bis
12.08.2028
Stromwert
5.40 kWhm2a
Wärmewert
141.20 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS

Im Dachgeschoss des Objekts An der Kleimannbrücke 96 ist ab sofort eine Bürofläche von ca. 172 m² anmietbar. Insgesamt verfügt die Einheit über sieben Büroräume, die über ein Treppenhaus erschlossen werden. Die einzelnen Räume mit Dachschrägen sind mit Einbauschränken, Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Netzwerkanschlüssen, Innenjalousien und Bilderschienen ausgestattet. Auf der Etage finden sich zusätzlich eine Teeküche und Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Optional kann im Keller ein Lagerraum mit angemietet werden, der vormals als Archiv genutzt wurde. Vor dem Objekt gibt es Parkmöglichkeiten samt installierten Elektroladesäulen und überdachten Fahrradstellplätzen, die von Mietern und Besuchern genutzt werden können. Das Objekt im Norden Münsters glänzt mit seiner direkten Nähe zum Kanal und parkähnlichen Außenanlagen zur Naherholung. Sowohl die Anschlussstelle 76 (Greven) im Norden und 77 (Kreuz Münster-Nord) im Westen an die BAB1, als auch die Münsteraner Innenstadt werden in gut 15 Minuten mit dem PKW erreicht. Die nur wenige hundert Meter entfernte neue Anbindung an die derzeit in Bau befindliche B481N/B51 (neue Ostumgehung Münsters) wird perspektivisch die bereits gute Erreichbarkeit noch einmal zusätzlich verbessern. Direkt vor dem Gebäude findet sich mit der Haltestelle "An der alten Ziegelei" ein direkter Verbindungspunkt ins Münsteraner ÖPNV-Netz. In fußläufiger Entfernung erreicht man zudem die Angebote einer Bäckerei, eines Cafés, eines Imbisses sowie eines Baumarktes und weiterer Fachmärkte. Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweisdatum: 13.08.2018 Energieträger: Erdgas E Energiekennwert Wärme: 141,2 kWh/(m²*a)

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Wirtschaftsförderung Münster GmbH

Herr Christoph Markert

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