Kernsaniertes Traumhaus in Laer, ideal für junge Familien!

48366 Laer

675.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
172,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48366 Laer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
856 m2
Wohnfläche
172,13 m2
Etagenanzahl
1
Vermietet
Online-ID
9487769
Anbieter-ID
03491
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
675.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
193.30 kWhm2a
Gültig bis
09.02.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Des Weiteren wurden 2020 folgende umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Hier eine kurze Ausstattungs- und Umbaubeschreibung: -Gasheizung aus dem Jahr 2020 -Zwei- und dreifach verglaste Kunststofffenster -Fliesen im gesamten Erdgeschoss in hellgrau -Kaminofen im Wohnzimmer -Beheizter Wintergarten -Parkettböden in den Schlafzimmern -Hellgraue, quadratische Fliesen in den Badezimmern -Keller mit Feinputz, Wohnraumtüren, gefliestem Boden -Sanitärleitungen komplett neu -Elektroinstallation auf dem neuesten Stand Gartenanlage: Sehr gepflegter Garten mit großer Rasenfläche zur Rückseite des Hauses, von der Straße aus nicht einsehbar. Die große, geflieste Terrasse, hebt sich durch ein Podest leicht von der Rasenfläche ab.

Lage

Die Gemeinde Laer, mit seinen circa 7.000 Einwohnern, befindet sich im Kreis Steinfurt und ist circa 25 Kilometer nordwestlich von Münster gelegen. Sie konnte ihren sowohl historischen, als auch harmonischen Dorfcharakter über die Jahrhunderte beibehalten, dessen Geschichte bis in 12. Jahrhundert zurückreicht. Die angebotene Immobilie befindet sich im Süden Laers in einer ruhigen Wohnsiedlung mit attraktiven Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft.

Sonstiges

Verkauf eines sehr gepflegten und umfangreich renovierten Einfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1961 mit vollständig ausgebautem Keller und Garage.

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Kästner Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Karl-Heinz Kaestner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Kaestner

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