Kernsanierte Stadtwohnung! Zentraler geht es nicht

48231 Warendorf

380.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48231 Warendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7173662
Anbieter-ID
4210
Stand vom
12.05.2022
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
3.908,14 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,30 kWh/m2a
Gültig bis
25.02.2032
Aus­stell­datum
25.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1800
letzte Modernisierung
ca. 1800
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Bj. Wärmeerzeuger 2017
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Warendorfer Innenstadt wurde diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung kernsaniert. Einzig die Fenster sind noch nicht erneuert worden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Eine offene Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 107 m² lassen Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen. Auch ein Gästezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden. Die Auswahl der Bodenbeläge und die Armaturen im Bad können Sie noch selbst auswählen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Außerdem steht bei diesem Objekt die Fassade im Denkmalschutz. Etwa drei bis vier Monate nach Kaufvertragsabschluss kann Ihr Einzug in die neuen vier Wände erfolgen. Wenn Sie mehr Informationen wünschen melden Sie sich gerne.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Kernsaiert, Stellplatz


Lage

Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Warendorf tolle Angebote und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die Einwohner und Gäste. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Freckenhorst, Müssingen-Einen, Milte und Hoetmar.
Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Fahrradausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor. Die Innenstadt von Münster ist in 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Weitere Großstädte in der näheren Umgebung sind Osnabrück, etwa 40 km nördlich, Bielefeld, etwa 45 km östlich, und Hamm, etwa 35 km südlich.

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Ihr Ansprechpartner

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