Investitionsobjekt gesucht? voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Rheine-Dorenkamp
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neues Investitionsobjekt gesucht? Dann sollten Sie weiterlesen... Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, die komplett langjährig vermietet sind. Das rot verklinkerte Mehrfamilienhaus mit Vollkeller wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 495 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 259 m². Die Grundrisse sind pfiffig gelöst; so verteilt sich bei den Wohnungen die Wohnfläche jeweils über 2 Ebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss). Weiterhin gehört entweder ein Gartenanteil oder Balkon zur Wohnung sowie die eigenen Kellerräume. - Wohnung 1 links vorne = ca. 78,68 m² Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon (von beiden Schlafräumen begehbar) - Wohnung 2 links hinten = : ca 82,88 m² Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse mit Gartenanteil Dachgeschoss: Flur, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon (von beiden Schlafräumen begehbar), Abstellraum - Wohnung 3 rechts = ca. 97,53m² Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Essecke, Wohnzimmer, Terrasse mit Gartenanteil Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Kombinieren Sie diese Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Ausstattung
1950 Erstellung eines Gartenhäuschens 1966 Errichtung eines 3-Familienwohnhauses 1993 Neubau von 2 PKW-Garagen - für jede Wohnung gibt es eigene Zähler Die Kalt-Jahresmieteinnahme insgesamt beträgt 12.840,- €
Lage
Dutum und Dorenkamp - Stadtteile von Rheine, links der Ems - Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden - Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden - Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel - ca. 2 km bis zur Innenstadt - schneller Anschluss zur B70n - Verbindung zur Autobahn A30 - gute Busverbindung zur Innenstadt
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Herr Lennart Theismann
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