Interessantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Ladenlokal

48159 Münster

889.500,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
249 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48159 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
602 m2
Wohnfläche
249 m2
Nutzfläche
163 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
Online-ID
6698540
Anbieter-ID
778
Stand vom
27.10.2021
Kauf­preis
889.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Badezimmer
4.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage an. Das Haus teilt sich auf in 3 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die im Jahr 2015 komplett und hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung, aktuell vom Eigentümer bewohnt, mit ca. 81 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer Kaminecke, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbaren Kleiderschrank und einem hellen und barrierefreiem Bad. Die angrenzende Terrasse verfügt über eine Grillecke und einen Aussenpool. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist unterkellert. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 44m² große, renovierte Einliegerwohnung mit Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und einem Duschbad. Eine kleine Küchenzeile im Flur und ein kleiner Balkon runden diese Wohnung ab. Ausserdem gibt es im Obergeschoss eine ca. 124m² Wohnung mit Balkon, die über 5 Zimmer, 2 Bäder und einen großen Wohn-Essbereich verfügt. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und müsste renoviert werden. Zum Haus gehört auch ein ca. 145 m² großes Ladenlokal, welches ebenfalls vermietet ist, mit Lagerflächen und Kellerräumen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.


Ausstattung

3 Wohneinheiten Einbauküche 4 Bäder 1 Gäste WC 1 Ladenlokal 1 Aussenpool Terrasse Balkon Garage Carport Stellplätze Weitere Fotos auf Anfrage möglich Hier haben Sie die Möglichkeit zu einer 360 Grad Begehung https://www.homann-immobilien.de/tour/GKZE https://www.homann-immobilien.de/tour/PmQX


Lage

In ruhiger Sackgassenendlage gelegen, befindet sich dieses Haus direkt am Landschaftsschutzgebiet, das rund um den Kinderbach zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren in der schönen Natur einlädt. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind nahe gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten.


Sonstiges

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor. Ihr Ansprechpartner: Markus Lamskemper 0251 4184816 m.lamskemper@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Lamskemper

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