In diesem Haus steckt Potential!

195.000,00 € Kauf
6 Zimmer
180 m2
48301 Nottuln

Objektdaten

Adresse
48301 Nottuln
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
817 m2
Wohnfläche
180 m2
Baujahr
1969
Online-ID
3662024
Anbieter-ID
8249
Stand vom
22.09.2017
Kaufpreis
195.000,00 €
Provision
4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
287.90 kWh/m2a
Ausstelldatum
14.08.2017
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

In ruhiger Wohnlage von Appelhülsen und am Ende einer Sackgasse liegt dieses Zweifamilienhaus. Dieses befindet sich auf einem 817 m² großen Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist. Hier wohnen Sie auf einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 6 Zimmer. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1969 und wurde 1981 erweitert. Eine Gragage und ein Teilkeller gehören ebenfalls dazu. Damit das Haus wieder den heutigen Wohnverhältnissen entspricht, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten nötig. Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung.


Ausstattung

Im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses befindet sich ein Eingangsbereich mit WC inkl. Dusche, eine Diele, ein Schlafzimmer mit en Suite Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Die große Gartenfläche hinter dem Haus lässt jedes "Gärtnerherz" höher schlagen und kann nach Ihren Wünschen gestallet werden. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine weitere Küche, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Ess- und Wohnzimmer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Des Weiteren bietet Ihnen dieses Haus noch einen ausgebauten und gedämmten Spitzboden mit 2 Aufgängen. Über die Außentreppe gelangen Sie in den Keller. Dort steht Ihnen eine Waschküche, ein Abstellkeller, ein Heizungsraum und ein Hobbykeller mit Kamin zur Verfügung. Die Öl-Zentralheizung ist ca. 15 Jahre alt und die Kunststofffenster sind noch aus den 80er Jahren.


Lage

Das ländlich gelegene Dorf Appelhülsen gehört mit seinen 4.570 Einwohnern zu der Gemeinde Nottuln. Im Ortskern vom Dorf gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten. Vom kleinen Bäcker bis zum gorßen Einkaufszentrum findet man hier alles. Auch die Verkehrsanbindung nach Münster ist durch den eigenen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn Abfahrten Senden und Nottuln auf die A43 gegeben. Des Weiteren bietet Appelhülsen Ihnen noch die Grundschule "St. Marienschule" und eine Pfarrkirche "St. Mariä Himmelfahrt". Im Zentrum befindet sich das Kulturzentrum Hof Schulze Frenking. Es steht für Theater, Konzerte, Ausstellungen und alle sonstigen kulturellen Veranstaltungen ebenso zur Verfügung wie für Tagungen, Kongresse, Seminare und auch für Feiern und Feste. Öffentliche Einrichtungen können das Haus nutzen. Um Appelhülsen herum bestehen noch viele alt-historische Herrenhäuser, wie z.B. das Haus Groß Schonebeck und Haus Giesking, die sich im Privatbesitz befinden.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 287,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1969 Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Karte nicht verfügbar

Vereinigte Volksbank Münster eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Peveling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 8249 - vielen Dank!