Im Herzen Ostbeverns - schöne DG-Wohnung mit zwei Zimmern

48346 Ostbevern

505,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
68,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48346 Ostbevern
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,55 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.11.2020
Online-ID
5853052
Anbieter-ID
ip3251_2
Stand vom
14.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.515,00 €
Warm­miete
655,00 €
Brutto­kalt­miete
505,00 €
Netto­kalt­miete
505,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern im Herzen Ostbeverns sucht einen neuen Mieter. Nach Betreten der Wohnung, gelangen Sie in den Flur. Von hier haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Direkt die erste Tür rechts führt zur gemütlichen Küche mit genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Die EBK kann von Ihnen gerne übernommen werden. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad. Die Badewanne ist mit einer praktischen Duschwand ausgestattet, sodass sowohl das Duschen als auch das Baden gleicherweise möglich ist. Neben den üblichen Sanitärgegenständen befindet sich neben der Tür eine kleine Abstellkammer - perfekt für Putzutensilien und Co. Das Schlafzimmer erreicht man über die zweite Tür auf der linken Seite. Das Herzstück der Wohnung liegt direkt der Wohnungstür gegenüber, am Ende des Flures. Es ist das geräumige Wohnzimmer, das jede Menge Platz zur freien Gestaltung bietet. Derzeit wird die linke Seite als Entspannungsecke mit Couch und Fernseher genutzt - rechts steht ein großer Esstisch. Einen besonderen Charakter erhält dieser Raum durch das große, mittig gelegene Bullaugen-Fenster. Diese Wohnung verströmt dank der Schrägen die typische Dachgeschoss-Gemütlichkeit. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

- Stellplatz - Tageslichtbad - EBK


Lage

Ostbevern ist eine kleine Ortschaft mit ca. 11.000 Einwohnern im nordöstlichen Münsterland und bildet gleichzeitig die Landesgrenze zu Niedersachsen. Auch die beiden Städte Telgte und Warendorf grenzen im nordrheinwestfälichen Raum an Ostbevern. Die Stadt Münster liegt ca. 20km entfernt. Eine gute Infrastruktur zeichnet diesen Ort aus. Beispielsweise liegt der Flughafen Münster/Osnabrück nur ca. 15km entfernt und der Bahnhof Ostbeverns liegt an der Strecke Münster-Osnabrück. Auch die Lage an der B51 und die nahegelegene Autobahnauffahrt bieten gerade für Berufspendler tolle Vorteile. Verschiedene Freizeitangebote, wie die vielen Spazier- und Radwanderwege oder das Freibad, machen diesen Ort sehr attraktiv. Das Sportangebot der Vereine ist sehr vielfältig und bietet somit eine große Auswahl. Die Stadt verfügt über mehrere Grundschulen sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2029. Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten. Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

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