Im Herzen des Kreuzviertels! Saniert, mit Stellplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten des Kreuzviertels, an einem der historischsten Straßenzüge gelegen, bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig sanierten Gebäude aus den 1950er Jahren und besticht durch hochwertigen Ausbau und eleganten Details. Diese attraktive Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, ein separates WC, ein großzügiges Bad sowie eine Küche und einen HWR. Der einladende Flur dient als klassischer Verteiler und führt Sie direkt in die verschiedenen Räume der Wohnung. Gleich links vom Eingang befindet sich ein geräumiges Gästezimmer. Die Küche, die zur Garten- und Hoffront ausgerichtet ist, beinhaltet einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der ideal für sämtliche Utensilien ist und auch einen Zugang vom Flur hat. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Balkon mit einem einmaligen Blick auf die Kreuzkirche – ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Ausblick zu genießen. Der Balkon erstreckt sich über 12 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der große Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das moderne Bad en suite, das direkt vom Schlafzimmer (welches ebenfalls zur Garten- und Hoffront ausgerichtet ist) aus erreichbar ist, wurde neu saniert und strahlt in frischem Glanz. Dieses einzigartige Angebot ist eine Rarität auf dem Markt und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit ein Objekt im begehrten Kreuzviertel zu erwerben. Als besondere Option besteht die Möglichkeit, auf derselben Etage ein Appartement mit einer Größe von etwa 20 Quadratmetern zu erwerben. Der Kauf der zusätzlichen Einheit kann individuell verhandelt werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästewohnung, Home-Office oder für andere Zwecke. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser besonderen Wohnung und Wohnlage!
Ausstattung
- Ankleidezimmer - Bad en Suite - Balkon - Gäste WC - Kellerraum - Parkplatz - 2019/20 Umfangreiche Sanierung der Wohnung
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Kreuzkirche befindet sich diese Altbauwohnung in zentraler Lage Münsters: dem Kreuzviertel. Einmal um die Ecke erreichen Sie die Szenegastronomie an der Kreuzkirche, ebenso wie die Naherholungsmöglichkeiten der Promenade und des Wienburgparks. Auch Münsters Innenstadt mit dem Prinzipalmarkt ist in 7 Gehminuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gymnasien (Schillergymnasium), Grundschulen (Kreuzschule), Kindergärten (Kreuzkindergarten) befinden sich in einem Umkreis von 500 Metern. Das Kreuzviertel, ist eines der beliebtesten Wohnquartiere Münsters, hier überwiegen vor allem die schönen Jugendstilfassaden. Das einzigartige Flair dieses Viertels überzeugt nicht zuletzt durch seine familiengeführten Geschäfte und des geselligen Lebensstils. In einer Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen Kreuzschanze und Hoyastraße. Dort fahren im 10 Minutentakt die Buslinien 15 und 16 von Sprakel nach Albachten. Die Autobahn A 43 ist innerhalb von 10 Minuten, ebenso die B54 zu erreichen.
Sonstiges
Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an. Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft senden Sie bitte an: s.gabbe@gnms-immobilien.de. Sven Gabbe - Telefon: 0251-384710-15
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GN Münsterland Immobilien GmbH
Herr Sven Gabbe
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1572 - vielen Dank!