Ihre neuen Büroflächen - Tradition und Moderne an einem optimalen Standort!

48151 Münster

8.124,20 €
Kaltmiete, zzgl. NK
829 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48151 Münster
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
829 m2
Büroflächen
829 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7605539
Anbieter-ID
18773
Stand vom
27.06.2022
Provision für Mieter
2 MM zzgl. 19 % MwSt.
Warm­miete
9.666,60 €
Brutto­kalt­miete
8.124,20 €
Netto­kalt­miete
Netto
8.124,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.542,40 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.11.2025
Wärmewert
123.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
17× / 30,00 € Miete
Tiefgarage
3× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Das traditionsreiche Gebäude überzeugt mit seinem Bekanntheitsgrad in hervorragender Lage! Alle Gewerbeeinheiten befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik (z. B. Glasfaseranschluss etc.). Das 1976 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2002/2003 komplett entkernt. Licht spielt im ganzen Gebäude eine große Rolle. Ein innenliegender Lichthof sowie zahlreiche große Fensterelemente durchfluten die Büroräume mit Tageslicht. Das über Münster hinaus bekannte RvE-Gebäude bietet Ihnen eine modernes Büro auf einer Fläche von rund 830 m² im vierten Obergeschoss. Lager- und Kellerflächen können optional hinzugemietet werden. Durch das effektive Betriebskostenmanagement mit Hilfe von Benchmarkzahlen und entsprechenden Anpassungen und Modernisierungen sind die Betriebskosten im Vergleich deutlich unter den ortsüblichen Verbrauchswerten. Zu den Mietern zählen BettenBormann, Solarlux, VMI Vermittlung Münster Immobilien und die W A S Immobilienverwaltung im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen die Sparkassen Servicepartner Nordrhein-Westfalen GmbH, die IT-Branche, eine radiologische Praxis sowie Wirtschaftsprüfer und Steuerberater.


Lage

Das RvE Haus gilt als eine gesetzte Adresse in Münster. An der höchstfrequentiertesten Straße im Südwesten der Stadt Münster mit direktem Anschluss an die Autobahnen A1 und A 43 befindet sich das Bürohaus gegenüber der Sparkasse. Sowohl die DZ Bank, WestLotto, die LVM, die IHK u. v. a. bedeutende Firmen mit Rang und Namen wählten diese Lage für ihren Hauptsitz. Die kreisfreie Stadt Münster mit über 300.000 Einwohnern ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt zwischen Dortmund und Osnabrück im Zentrum des Münsterlandes. Münster hat offiziell den Status einer Großstadt. Mit rund 62.000 Studenten gehört Münster zu den größten Universitätsstädten Deutschlands. Die Stadt ist einer der wirtschaftsstärksten Standorte in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Handelsmetropole weist überdurchschnittliche, einzelhandelsrelevante Kaufkraft-, Zentralitäts- und Umsatzkennziffern aus, wodurch sie auch zu den stärksten Standorten in Deutschland zählt. Münster ist für seine hohe Lebensqualität weithin bekannt. Im vergangenen Jahrzehnt gab es zahlreiche Auszeichnungen für die "Fahrrad-Hauptstadt" - von der Goldmedaille bei der Entente Florale bis hin zum "European Energy Award". Auch durfte Münster sich "Bundeshauptstadt im Klimaschutz" sowie "Lebenswerteste Stadt der Welt" nennen; der Aaseepark wurde als Europas schönster Park gewürdigt. Als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort überzeugt Münster ebenso. Die Westfälische Wilhelms-Universität und die Fachhochschule Münster gehören nicht nur ob ihrer Größe, sondern auch aufgrund ihrer Forschungsstärke zur deutschen Führungsriege im Bildungssektor. Innovationen werden im Wissenschaftspark mit dem Technologiehof und dem Center for Nanotechnology geschaffen - mit Synergieeffekten für die ortsansässige Wirtschaft. Diese profitiert des Weiteren von der hervorragenden Verkehrsanbindung, den großen Gewerbegebieten sowie dem AirportPark am Flughafen Münster-Osnabrück.

Karte nicht verfügbar

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Fissahn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 18773 - vielen Dank!