Ihr neues Domizil! Die elegante Praxis-/ Büroetage im historischen Brennereihaus mitten in der City von Senden!

48308 Senden

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48308 Senden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
95 m2
Nutzfläche
95 m2
Online-ID
6514742
Anbieter-ID
3338
Stand vom
18.11.2021
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Baujahr
1820
Befeu­e­rungs­art
Gas

Angebot: Vermietung einer eleganten und gepflegten Praxis- /Büroetage im historischen, sanierten Brennereihaus aus dem Ursprungsjahr 1820. In diesem attraktiven Haus können Sie Ihr neues Praxis- oder Büro-Domizil aufbauen. Attraktive und bekannte Mieter sind Ihre direkten Nachbarn!

Größe: 95 m² Nutzfläche

Aufteilung: Die gesamte Fläche von 95 m² befindet sich im 3. OG und im Dachstudio. Die Etage ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Aufgeteilt ist die Praxis//Büro in einem Empfangsbereich,, 4 Räume und ein kleiner Personalraum mit Pantryküche sowie Damen und Herren WCs.

Stellplätze: 2 Stellplätze

Bezug/Freistellung: Die Praxis-/Büroetage kann ab dem 01.09.2021 bezogen werden.

Miete: 670,00 € KM + 250,00 € NK + MwSt.

Die Nebenkosten werden als monatliche Gesamtvorauszahlung gezahlt.

Vertrag: Der Vermieter wünscht sich eine Laufzeit von mindestens 3 Jahren oder länger.

Mietsicherheit: 2.000 € als Bankbürgschaft oder Kaution


Ausstattung

Energieausweis wird erstellt.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter/Pächter an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des Miet-/Pachtvertrages.


Lage

Lage: Die Gemeinde Senden mit derzeit rund 21.000 Einwohnern ist eine stetig wachsende und pulsierende Gemeinde ca. 17 km vom Oberzentrum Münster entfernt. Über die BAB 43 oder über die Bundesstraßen ist man in 15 Minuten sehr schnell in Münster.

Infrastruktur: Senden hat eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl von Geschäften (kleine schöne Einkaufsstraße) sowie Supermärkte und Ärzte aller Fachrichtungen gewährleisten eine sehr gute Versorgung. Alle Schulformen sind vorhanden. Senden hat durch die Schlossanlage, die Waldgebiete, den Kanal und die umfangreichen Sportanlagen, einen sehr hohen Freizeitwert.

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