Ideal für's Kapital!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Optimal in Roxel gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die 111 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss dieses charmanten Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch helle, einladende und attraktiv geschnittene Räume mit pflegeleichtem Boden und zusätzlichem Balkon. Für ausreichend Stauraum sorgt ein separater Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Außerdem steht Ihnen noch eine zusätzliche Garage zur Unterbringung Ihres PKW´s zur Verfügung. Eine attraktive Besonderheit bei dieser Immobilie ist, die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens. Hier kann ebenfalls von der ruhigen Lage profitiert werden. Das Mehrparteienhaus steht auf einem Erbbaugrundstück, wodurch ein jährlicher Erbbauzins von ca. 1.813 € anfällt. Die Restlaufzeit beträgt aktuell 49 Jahre. Zusätzlich ist die Wohnung vermietet und erbringt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 9.000 € p.a. Die Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet und auf den Mieter umgelegt. Sie suchen genau eine solche unkomplizierte Kapitalanlage? Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Garage, Kellerraum
Lage
Der Münsteraner Stadtteil Roxel liegt im Westen der Stadt und bietet Ihnen alles, was ein moderner Stadtteil bieten sollte. Den Standort zeichnet vor allem die Nähe und sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Münster aus. Aber auch Roxel selbst wird Sie beeindrucken. Neben Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Sportangebot laden Radwege, Naherholungsgebiete und Spielplätze zu Ausflügen in die Natur ein. Überzeugen Sie sich selbst.
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 4494 - vielen Dank!