Ideal für Handwerker und Bastler!

138.000,00 € Kauf
4 Zimmer
99,37 m2
48324 Sendenhorst

Objektdaten

Adresse
48324 Sendenhorst
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
632 m2
Wohnfläche
99,37 m2
Baujahr
1983
Online-ID
3744631
Anbieter-ID
8330
Stand vom
10.10.2017
Kaufpreis
138.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
75.80 kWh/m2a
Ausstelldatum
27.09.2017
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit den Möglichkeiten von Wohnen auf einer Ebene und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss? Geübte Handwerker sind hier willkommen! In Sackgassenlage einer gewachsenen Wohnsiedlung von Sendenhorst befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise. Die Räume befinden sich alle auf einer Ebene. Die Diele führt Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Die Küche erreicht man ebenfalls über den Flur. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Eine PKW-Stellplatz und ein Schuppen gehören zu diesem Angebot. Genießen Sie schon bald die Sonnenstrahlen in Ihrem nach Ihren Wünschen gestalteten Garten. Die Anliegerstraße wurde aktuell erneuert. Die Straßenbaubeiträge in Höhe von ca. 4.500,00 € (genaue Abrechnung folgt) sind vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten. Die jährliche Erbpacht beträgt zurzeit ca. 1.118,00 €. Fragen Sie uns nach weiteren Einzelheiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!


Lage

Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf. Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.300 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.


Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 75,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1983 Heizungsart: Elektro-Heizung Befeuerung/Energieträger: Strom Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch. Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

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