hochwertiges, freist. KFW-40 EFH mit Pool, EBK, Garage in ruhiger Sackgassenlage.

48163 Münster-Amelsbüren

735.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster-Amelsbüren
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
605,33 m2
Wohnfläche
145 m2
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
8154735
Anbieter-ID
0-2843
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
735.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29,1 kWh/m2a
Gültig bis
11.2032
Aus­stell­datum
04.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In top Wohnlage, Sackgasse, liegt dieses großzügige, hochwertige, moderne, verklinkerte KFW 40 Einfamilienhaus von ProHaus mit 2 Terrassen, großem beheiztem Schwimmingpool, Garten und gr.Garage auf einem 605 m³ gr. Grundstück. Bj.2009. Das Haus hat eine super Ausstattung: Erdwärmepumpenheizung, Pluggit Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, bodentiefe Kunststofffenster, Photovoltaikanlage ohne Speicher, Einbauküche, 2 PKW-Stellplätze, Technikraum an der Garage, uvm. Aufteilung im Erdgeschoß: großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich über Eck mit mehreren Zugängen zur ersten großen sonnigen Süd-/Westterrasse und Garten-/Rasenfläche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss; im Dachgeschoß: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, exklusives Bad mit Eckbadwanne, ebenerdige Dusche mit Echtglasduschkabine, Handtuchwärmekörper und Doppelwaschbecken mit Möbelunterschränken, Diele. Weitere Informationen: Das Haus ist ein verklinkertes KFW 40 Einfamilienhaus in verklinkerter Holzständerhausbauweise von der Firma ProHaus mit ca. 743 m³ CBM-Umbauten Raum. Grundstücksgröße: Hausparzelle: ca. 560 m², Anteil der Privatstraße: ca. 45,33 m². Keller: keinen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, einzugsbereiten Zustand, wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache freigestellt werden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A43, der Bahnhof Amelsbüren (Strecke Münster-Dortmund), sowie die Innenstadt von Münster sind kurzfristig zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Vertriebsteam Immobilien Friepörtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 0-2843 - vielen Dank!