Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Coesfeld-Lette

48653 Coesfeld

415.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48653 Coesfeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
134,35 m2
Nutzfläche
57,19 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
sofort verfügbar
Online-ID
5134601
Anbieter-ID
12228
Stand vom
07.11.2019
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.02.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Äußerst ansprechend und liebevoll gestaltet präsentiert sich Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte -rechtlich als Wohneinheit im Teileigentum- in familienfreundlicher Ortsrandlage von Coesfeld-Lette. Das Haus ist in ökologisch wertvoller Holzbauweise errichtet und mit einem sehr schönen Verblender versehen. Die Raumaufteilung ist bewusst großzügig und lichtdurchflutet gewählt. So gehen die Küche, der Ess- und der Wohnbereich L-förmig ineinander über und bieten zusammen fast 55 qm Fläche. Ein separater Vorratsraum im Küchenbereich, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Küche und Flur sind grau gefliest - im Wohnzimmer ist Eichenparkett verlegt. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss, wo sich neben drei sehr gut dimensionierten Schlaf- bzw. Kinderzimmern ein exklusives Badezimmer in Vollausstattung befindet. Bodentiefe XXL-Dusche mit Regenbrause, Eckbadewanne, zwei Waschtische, freihängendes WC... sehr harmonisch aufeinander abgestimmt werden Sie sich hier definitiv wohl fühlen! Im ausgebauten Spitzboden finden Sie noch einen weiteren größeren Raum mit davorliegender Galerie. Abgerundet wird dieses Angebot noch durch einen übergroßen Carport mit angrenzendem Geräteschuppen. Ganz zeitgemäß ist hier auch schon eine Stromanschlussmöglichkeit für ein Elektroauto vorbereitet.


Ausstattung

- Sehr angenehmes Raumklima durch Holzbauweise - Parkettboden im Wohnbereich - Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus - Elektrisch betriebene Rollläden - Effiziente Luft-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion für heiße Sommertage - Ausgebauter Raum im Dachgeschoss - Sonnige Terrasse, belegt mit schönem Bangkiraiholz - Sehr großer Carport mit Geräteschuppen


Lage

Nur wenige Kilometer vor den Toren Coesfelds befindet sich der Ortsteil Lette mit ca. 5.100 Einwohnern. Das Wohnhaus wurde im Neubaugebiet Meddingheide errichtet. Lette ist sehr gut an die Bundestrasse B 474 angebunden, so dass der Wohnort auch für Berufspendler sehr interessant ist. Die B 525 und die Autobahnen A 43 und A 31 sind ebenfalls nur ein paar Kilometer entfernt. Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Das Freizeitangebot ist ebenfalls gut.


Sonstiges

Hat diese äußerst ansprechende Doppelhaushälfte Ihr Interesse geweckt. Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehme ich mir gerne Zeit. Ich persönlicher Ansprechpartner: Norman Weyers Tel.: 0251 418 48 19

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norman Weyers

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