Hochwertige Etagenwohnung mit perfekter Nahversorgung!

840,00 € Miete
3 Zimmer
84 m2
48165 Münster-Hiltrup

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
2014
verfügbar ab
1. Oktober 2017
Online-ID
3717552
Anbieter-ID
1503
Stand vom
12.09.2017
Kaltmiete
840,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.090,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
2.520,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
45.60 kWh/m2a
Ausstelldatum
01.11.2013
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuwertig, altersgerecht und lichtdurchflutet - das sind die Eigenschaften dieser Neubauwohnung in Münster-Hiltrup in direkter Nachbarschaft zur Marktallee. Erreichbar ist das Angebot im 2. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl. Die ca. 84 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Balkon mit Südausrichtung. Ein separates Kellerabteil bietet den notwendigen Stauraum und für den PKW steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 50 € im Monat angemietet werden kann. Auch für den Platz des Fahrrads im Keller werden passende Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt. Der Anschluss der Waschmaschine wäre in der Küche möglich. Für diese Wohnung ist jedoch ein separater Stellplatz im gemeinsamen Waschkeller vorgesehen.


Ausstattung

Bei der Ausstattung haben die Eigentümer viele Extras integriert. So finden Sie z.B. störende Heizkörper vergebens, denn die Wohnung wird über den Fußboden beheizt. Die Regelung der Temperaturen erfolgt über Thermostate individuell in jedem Raum. Während der Fußboden im Bad und Gäste-WC gefliest ist, sind alle anderen Räume mit Holzparket (Eiche, hell) ausgelegt. Eine automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luftfiltern sorgt für pollen- und staubarme Frischluft in den Wohnräumen. Die EDV-Verkabelung ist im Flur gebündelt. Von dort aus werden alle Räume versorgt. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden und werden elektrisch bedient.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Hiltrup-Mitte in der Nähe des Bahnhofs. Hier finden Sie ein neu errichtetes Nahversorgungskonzept mit einem E-Center, einem Discounter einer Apotheke und weiteren Fachgeschäften. Alle weiteren Geschäfte des allgemeinen Bedarfs sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Bäckereien und Banken sind an der Marktallee vorhanden. Auch in Punkto Verkehrsanbindung ist die Lage sehr gut. Der Bahnhof ist nur ein Katzensprung entfernt. Die Buslinien 5 und 6 stehen dort ebenfalls für eine gute Anbindung in die Innenstadt zur Verfügung. Aufgrund der Nähe zu den BASF Werken eignet sich das Angebot idealerweise für deren Mitarbeiter.


Sonstiges

BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!! Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag. ----------------------------------------------------------- Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor: Art: Energieausweis für Wohngebäude Typ: Bedarfsssausweis Baujahr: 2014 Gültig bis: 31.10.2023 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energiekennwert: 45,6 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a)) Energieeffizienzklasse: keine Anwendung Energiekennwert Strom: keine Anwendung Energie für Warmwasser: keine Anwendung Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Karte nicht verfügbar

HARLING OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Yannick Schöppner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1503 - vielen Dank!