**hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage mit Einbauküche und Stellplatz**

48431 Rheine

860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48431 Rheine
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6716655
Anbieter-ID
12415
Stand vom
05.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.720,00 € - 2 Kaltmieten)
1.720,00 €
Brutto­kalt­miete
860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
164,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
2.00
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Offene Küche
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines kleinen 2-Parteienhauses, befindet sich innenstadtnah zwischen den Stadtteilen Wietesch und Wadelheim in einem ruhigen Wohngebiet. Lassen Sie sich von der modernen und hochwertigen Ausstattung begeistern. So sind u.a. sämtliche Rollläden elektrisch steuerbar, die Fußbodenheizung in jedem Raum regelbar und eine kontrollierte Be- und Entlüftung vorhanden. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Abstellraum mit einem weiteren Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung bietet Ihnen zudem einen großen Wohn- und Essraum mit offener Küche und Kochinsel. Angrenzend am Wohnzimmer liegt der große Balkon, auf welchem Sie die zukünftigen Sommerabende genießen können. Über einen extra Flur in der Wohnung haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer und dem Büro. Positiv abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Stauraum außerhalb der Wohnung und den eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an!


Ausstattung

- elektrische Rolläden - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Vinyl-Boden - bodentiefe Dusche - mit eigenem Hauseingang - Einbauküche 50,00 €/mtl. - Stellplatz im Freien 25,00 €/mtl.


Lage

Rheine links der Ems - Stadtteil Bentlage/Wadelheim/Wietesch/Schleupe/Königsesch - Kindergarten und Grundschule in der direkten Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheke, Allgemeinmediziner, Zahnarzt sowie Friseur in unmittelbarer Nachbarschaft "Einkaufszentrum Königsesch" - Naherholungsgebiet "Bentlager Wald" sowie Saline und Zoo ca. 3,5km entfernt - Innenstadt Rheine in ca. 2 km erreichbar - Die Verkehrsanbindung an Bus und Bahn sind gut. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A30 und A31. Bentlage liegt im Norden der Stadt. Mit den drei Perlen des Bentlager Dreiklangs, dem Kloster Bentlage, dem Bentlager Wald und der Saline Gottesgabe, ist dieser Stadtteil nicht nur bei Einheimischen, sondern auch vielen auswärtigen Touristen ganz besonders beliebt als Ausflugsziel. Auch der NaturZoo ist in diesem Teil der Stadt angesiedelt und erfreut sich bei unzähligen Besuchern immer wieder aufs Neue größter Beliebtheit. Die Bauerschaft Wadelheim wurde erstmals im Jahr 1030 in einer Stiftungsurkunde der Matrone von Reinmod als Wachtelhem erwähnt. Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird. Auch die Quelle des Randelbaches ist hier zu finden. Daneben findet sich das Fußballstadion Uhlenhook ebenso im Stadtteil Wadelheim , wie das weithin sichtbare Kalkwerk.


Sonstiges

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.volksbank-immobilien.info Hier finden Sie auch unser komplettes Immobilienangebot .

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