Hiltrup-Mitte! 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Garage in idealer Lage!

48165 Münster

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48165 Münster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
473 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9721581
Anbieter-ID
03532
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. aktueller MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110.90 kWhm2a
Gültig bis
19.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1955. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Des Weiteren sind eine separate Garage und ein großer Garten der aufgeteilt ist mit Terrasse und Wintergarten dazugehörig.

Ausstattung

Durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, die vor einigen Jahren durchgeführt worden sind, wirkt die Ausstattung stilreich und zeitgemäß. Zu den Maßnahmen gehören neuer Estrich, Putz, Bodenfliesen in hellgrau, erneuerte Türen, sowie Tapeten, Fußleisten und ein vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Des Weiteren wurden alle Strom- und Wasserleitungen ausgetauscht. Sowohl die Fenster im Schlafzimmer, als auch im Wohnzimmer und Kinderzimmer / Büro sind mit vollständig abdunkelnden Rollläden ausgestattet. In der Küche kann eine nach eigenen Wünschen gestaltete Küche verbaut werden. Neben der Garage ist ein besonderes Highlight der Immobilie, der große Garten mit gepflasterter Terrasse und einem Wintergarten.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Münsters größtem und sehr beliebtem Stadtteil Hiltrup mit ca. 25.000 Einwohnern. Hiltrup liegt wenige Kilometer südlich der Innenstadt Münsters und grenzt an die die Stadtteile Amelsbüren, Gremmendorf und Angelmodde. Die zentrale und dennoch ruhige Lage der Immobilie in einer Wohnsiedlung in Hiltrup-Mitte, macht den Standort sehr beliebt.

Sonstiges

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Garten in Hiltrup-Mitte.

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Kästner Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Mischa Danilovic

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