Hier fühlen Sie sich wohl!

48268 Greven

847,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48268 Greven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
81,9 m2
Wohnfläche
77 m2
Nutzfläche
4,9 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab 01.12.2021
Online-ID
6717423
Anbieter-ID
V7078_13
Stand vom
24.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.694,00 €
Brutto­kalt­miete
847,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
154,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
10.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
69.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.09.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau aus dem Jahr 2021! Überzeugen Sie sich von dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung! Sie liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten Mehrgenerationenhauses im Grevener Zentrum. Alle Ebenen sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. Diese Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und einer angrenzenden Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Empfangsdiele, in der Ihre Garderobe ausreichend Platz findet. In der Wohnung ist vom Vermieter eine Küche eingebaut worden, die von Ihnen gegen eine kleine Mietzahlung angemietet wird. Die Wohnung ist barrierearm und hochwertig gestaltet: Fahrstuhl, ebenerdige Dusche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, schöner Lichteinfall durch große Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine Weitere Abstellfläche ist mit ca. 5 m² im Kellerraum vorhanden. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der von Ihnen separat angemietet werden muss. Ein Fahrradabstellbereich ist ebenfalls vorhanden. Durch die schöne und zentrale Lage in Greven haben Sie kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten, Schulen, Kindergärten, eine gute Verkehrsanbindung, etc. - ideal für einen stressfreien und sorglosen Alltag. Besonderen Wert wurde bei der Erstellung der Wohnungen auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Das Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus-55 errichtet und ist mit einer kombinierten Heizungsanlage (Pelletheizung) ausgestattet. Besonders für Eigentümer, denen Ihr Haus zu groß geworden ist, ermöglicht sich hier eine optimale Alternative mit tollem Wohnkomfort. Ob Single oder Pärchen - hier finden Sie Ihre passende Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Informieren Sie sich bei uns und fordern ein Expose an. Wir beraten Sie gerne. Chancen sind da, um sie zu nutzen - lassen Sie sich von dieser attraktiven und durchdachten Wohnung überzeugen.


Ausstattung

Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause: - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz durch KfW-55 Standard - das Beheizen der Räume erfolgt über eine Holzpelletanlage - das Warmwasser wird zentral über die Speicher aufbereitet - Verbrauchsmessgeräte sind in der Wohnung - barrierearme Grundrissgestaltung und höherwertige Ausstattung - helle und lichtdurchflutete Atmosphäre zum Wohlfühlen - bequeme Erreichbarkeit der Etagen mittels Personenaufzug - ansprechende Loggia - Zuordnung eines Tiefgaragenstellplatzes (zusätzliche Anmietung erforderlich) - großer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - weitere Abstellmöglichkeit in einem Kellerraum - Installation einer Gegensprechanlage zur Haustür - Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung - elektrische Rollläden - Küche bereits vorhanden (zusätzliche Anmietung erforderlich) - sämtlich Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - bodengleiche Duschbereiche - im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils ein Antennenanschluss (Satellitenanlage) für Kabelfernsehen und ein CAT 7-Anschluss eingebaut. - die Räume sind sämtlich mit einem Vlies tapeziert und weiß gestrichen.


Lage

Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems. Ca. 39.000 Einwohner auf einer Gesamtfläche von ca. 140 km² wohnen in Greven. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant und lebenswert. Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen und noch weitere Bauerschaften. Eine gute Infrastruktur wie Kitas, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden. Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung und Betätigung suchen eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kultur.


Sonstiges

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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