Heller Bungalow mit wunderschönem Garten in bester Lage!

48366 Laer

548.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48366 Laer
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
143 m2
Online-ID
6658815
Anbieter-ID
3388
Stand vom
18.11.2021
Kauf­preis
548.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.

Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Rollladen
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1974
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objekt: Sehr gepflegter Bungalow in bester Lage. Das Haus selber stammt aus dem Ursprungsjahr 1974 und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnraumaufteilung ist sehr gut mit einem Garten der S/W ausgerichtet ist und somit ein helles und freundliches Wohnen bietet.
Aufteilung: Eingangsbereich/Diele hiervon linker Hand abgehend in das Gäste-WC. Eine Tür weiter befindet sich das komfortable, helle Büro. Ebenso auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit einem WC. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige, moderne Küche, die in einer U- Form nach Maß eingebaut wurde. Im weiteren Verlauf gerade aus befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer und auf der rechten das Wohn-Esszimmer, welches traumhaft groß und sehr hell ist. Der Garten ist nicht zu übersehen, da die großen Fenster einen idealen Blick ins Grüne bieten. Im weiteren Verlauf kommt man vom Wohnzimmer direkt in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein 21 m² großes Zimmer und ein 16 m² neusaniertes Bad mit Sauna. Der Keller ist weit aus dem Erdreich herausgeragt und man kann das Tageslicht im Raum eindringen lassen. Diverse Abstellkeller/Heizung oder Technikraum, sowie ein Hobbyraum, den man beliebig nutzen kann. Der wunderschöne Garten bietet sowohl bei Schönwetter, als auch bei Schlechtwetter mehrere Möglichkeiten diesen zu nutzen. Die Terrasse ist glasüberdacht und hat ein separates Kaminzimmer für kalte Wintertage. Das Besondere an dem Garten ist, dass er S/W ausgerichtet ist.

Um diesen hellen Bungalow einmal näher kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Beratungstermin in unserem Büro oder einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Ausstattung: Der Bungalow wurde 2020 Großteils renoviert. Die Küche ist neuwertig und in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden erneuert, alle Fenster haben elektrische Rollläden. Im Treppenhaus sind neue Geländer montiert worden. Im unterem Bereich des Hauses wurde das Bad neu saniert. Der Garten wurde kernsaniert und ist sehr gut ausgestattet mit Lichtern und aus einer Metall konstruierten Glasüberdachung. Die Beleuchtung ist fernbedienbar zu schalten. Weiteres wurde ein hochwertiges Gartenhaus aufgestellt. Auf dem Dach sind Solarpaneele montiert, die für Warmwasser sorgen. Im Zuge der Renovierung wurde auch das alte Garagentor gegen ein neues elektrisches Sektionaltor ausgetauscht. Natürlich auch mit Funkfernbedienung. Das Haus ist videoüberwacht und besitzt zwei Alarmanlagen. Die Überwachung ist per Handy jederzeit und überall abrufbar.

Energieausweis liegt vor!


Lage

Lage: Die Gemeinde Laer liegt ca. 25 km nordwestlich von Münster. Laer grenzt an Horstmar im Westen, Steinfurt im Norden, Altenberge im Osten, Billerbeck und Rosendahl im Süden. Die Gemeinde Laer besteht aus den Ortsteilen Laer und Holthausen. Laer hat ca. 6.500 Einwohner, Holthausen um die 600 Einwohner. Der Bungalow befindet sich in der Ortsmitte von Laer in einer ruhigen, gepflegten Sackgasse.
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist sehr gut, es gibt mehrere Geschäfte vier Bäckereien, eine Apotheke, eine Pizzeria, zwei Banken, zwei Tankstellen, Grün –und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen. In Laer gibt es mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Der Ortsteil Holthausen verfügt über einen weiteren Kindergarten. Außerdem bestehen Kursangebote der Musikschule „Musik Aktiv“, der Musikschule Steinfurt sowie der Volkshochschule Steinfurt. Mit dem Schnellbus erreicht man in 25 Minuten den Hauptbahnhof in Münster. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 20 km entfernt.

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