*Hauskauf leicht gemacht* Reihenhaus mit Vollkeller + Garage in Rheine-Schotthock

48429 Rheine

207.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
102,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48429 Rheine
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
214 m2
Wohnfläche
102,02 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6759314
Anbieter-ID
12413
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
207.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
153.70 kWh/m2a
Gültig bis
08.11.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Endlich ein eigenes Haus mit Garten für Ihre Familie ! In ruhiger Wohnlage von Rheine, im Stadtteil Schotthock, befindet sich dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus. Gebaut wurde das Objekt 1971 mit Vollkeller und rund 102 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Das Grundstück ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Zur Raumaufteilung: EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse OG: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche DG: Flur, zwei weitere Kinderzimmer KG: Heizungsraum, Vorräte, Waschen/Trocknen, Werkstatt Die Garage befindet sich auf einer separaten Grundstücksparzelle in einer Seitenstraße. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilbereichen bereits gut modernisiert. Nach den üblichen Maler- und Anstreicherarbeiten sowie teilweise neue Bodenbeläge, steht einem Einzug nichts mehr im Wege. Und nun das Beste zum Schluss: eine Übergabe des Hauses ist kurzfristig möglich. Fordern Sie gerne bei uns das Exposé per E-Mail an. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/ Nachricht senden". Sie erhalten dann automatisch das Exposé: rund um die Uhr - 7 Tage die Woche.


Ausstattung

Baujahr: ca. 1971/72 Wohnfläche: ca. 102 m² Grundstück ca. 181 m² - Garagenparzelle: ca. 33 m² Sonstiges: - Vollkeller mit überdachtem Außenzugang - Garage - Gas-ZH (von Bj. 1997) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - überdachte Terrasse mit Markise - neuer Gartenzaun im rückwärtigen Bereich, Grundstück komplett rechts und links mit Hecke umrandet - Gartenpavillion - Grundwasserpumpe - teilweise elektrische Jalousien - Bodenbeläge = Teppichboden, PVC, Fliesen - weiße Innentüren - Treppe mit Marmorstufen - Übergabe kurzfristig möglich


Lage

Rheine rechts der Ems, Stadtteil Schotthock - Bodelschwingh-Grundschule, Nelson-Mandela-Sekundarschule sowie zwei Kindergärten in der Umgebung. Auch Gymnasium bzw. Realschule und die Gesamtschule sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe, ebenso Ãrzte und Apotheken - Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister - Auch der schöne Walshagenpark nahe der Ems, ist im Schotthock beheimatet. Aus einem ehemaligen Privatwald ist durch das Engagement vieler Ehrenamtlicher ein erlebenswerter, 150.000 qm großer Bürgerpark geworden. Drei große, typisch münsterländische, Eingangstore aus Eiche und ein schmiedeeiserner Ständebaum begrüßen den Besucher.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Leufker

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