Gut vermietet in zentraler Lage!

Frie-Vendt-Straße 18, 48153 Münster

228.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Frie-Vendt-Straße 18, 48153 Münster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
45,75 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8006529
Anbieter-ID
21786
Stand vom
23.09.2022
Kauf­preis
228.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
18.02.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus wohnen Ihre Mieter direkt in der Stadt. Das Haus ist nach Osten und Westen ausgerichtet, sodass es in allen Wohnungen viel Licht gibt. Die Wohnung wurde als Maisonette-Wohnung gebaut. Im 3. Obergeschoss beginnt sie mit einem Flur, einem WC und einem Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier sind ein Duschbad, ein Wohnzimmer und die Küchenzeile untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Im Innenhof stehen Parkplätze zur Verfügung, die von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden können. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis begann im Frühjahr 2022. Die Mieter fühlen sich sehr wohl im Haus und möchten gerne wohnen bleiben. Die monatliche Miete beträgt € 550,00 zzgl. € 25,00 für die Einbauküche zzgl. Nebenkosten. Derzeit werden im Haus Sanierungsarbeiten an den Steig- und Fallleitungen vorgenommen. Die Hausverwaltung hat das Haus gut im Blick und sorgt für den Werterhalt der Immobilie.


Ausstattung

Echtholz-Eichendielenparkett ist ein sehr edler Bodenbelag und wurde in dieser Wohnung verlegt. Das Duschbad und das WC haben großformatige weiße Fliesen an den Wänden und anthrazitfarbene Fliesen auf dem Boden. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.


Lage

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt von Münster, in mittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Wohnung ist sowohl für Pendler als auch für die klassische Vermietung geeignet. Hier gibt es keinen Leerstand! Die Frie-Vendt-Straße führt von der Hafen- zur Theißingstraße. Benannt ist sie nach dem Pfründnerinnenhaus (Frauenorden) Frye-Vendt, gegründet 1590, das vom Bürgermeister Dr. Heinrich Vendt und seiner Familie gestiftet wurde.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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