Gut frequentierte Lage, Grevener Straße! Variables 95 m²-Ladenlokal/Verkaufsbüro
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
790,00 €
90,00 €
170,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses rd. 95 m² große Ladenlokal/Verkaufsbüro befindet sich direkt an der Grevener Straße und besteht aus einem Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront, einem kleinen Büro und zwei Sanitäranlagen. Der rd. 25 m² große Lagerraum im Untergeschoss ist direkt vom Verkaufsraum aus zugänglich. Eine Vermietung an Gastronomie-Betriebe, Friseur, Massagesalon, Lebensmittel-Branche oder Kiosk ist nicht möglich (u. a. Konkurrenz-Schutz).
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, 2 Sanitär-Anlagen, Bodenbelag Fliesen, Keller-/Lagerräume direkt von den Geschäftsräumen aus zugänglich.
Lage
Direkt an der stark frequentierten Grevener Straße, Höhe Gewerbegebiet Nienkamp. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Apotheke, DHL-Schop, Friseur, Lidl etc. Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe, öffentlicher Parkstreifen vor der Tür, ein Gemeinschaftsparkplatz im Hof steht zur Mitnutzung zur Verfügung.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist E. Eine Vermietung an Gastronomie-Betriebe, Friseur, Massagesalon, Lebensmittel-Branche oder Kiosk ist nicht möglich (Konkurrenz-Schutz). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bei Anfragen per E-Mail geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.
Josef Kröger Immobilien e.K.
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