Gut angelegt in Telgte!

48291 Telgte

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48291 Telgte
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
11.03.2021
Online-ID
6224391
Anbieter-ID
4017
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
210.000,00 €
Preis pro m²
2.168,30 €
Provision für Käufer
3,98 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
461,00 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60,90 kWh/m2a
Gültig bis
19.11.2028
Aus­stell­datum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger:2006
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines bereits umfassend sanierten Mehrparteienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem dorthin, sodass die Wohnung auch für Senioren geeignet wäre. In der Wohnung finden Sie eine gelungene Aufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem direkt angeschlossenen, schönen Balkon in Süd-Ost Ausrichtung. Die ca. 96 m² Wohnfläche bieten zwei Schlafräume, wovon einer von einem zusätzlichen Balkon profitiert. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Angebot. Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden, weiteren Stauraum finden Sie im eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz lässt Ihr Auto trocken und geschützt stehen. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 8.400 €, die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Hausgeld beträgt aktuell auf Grund der Sanierungsmaßnahmen 461 €/Monat, inklusive der Abzahlung der Finanzierungsmittel für die Sanierungsmaßnahmen. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und zur Vermietung. Rufen Sie uns dazu an!

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