Großzügiges Wohnen auf rund 200 m² Wohnfläche!

59227 Ahlen

395.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59227 Ahlen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
589 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7991623
Anbieter-ID
5021
Stand vom
23.09.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
199,50 kWh/m2a
Gültig bis
31.05.2032
Aus­stell­datum
01.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr Heizung 2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein großzügiges Haus in einer ruhigen Lage? Dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie. Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Vorhelm. Hier können Sie sich auf rund 200 m² Wohnfläche und einem Vollkeller frei entfalten. Der helle Eingangsbereich bietet direkt beim eintreten in das Haus ein wohnliches Gefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche ist der Mittelpunkt im Haus. Weiter finden Sie im Erdgeschoss drei Zimmer welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein vollwertiges Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab. Von allen Schlafräumen im Erdgeschoss und vom Wohn-und Esszimmer gelangen Sie direkt in den Garten und auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich wahlweise weitere drei oder vier Zimmer und ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Ihre Sachen. Eine eigene Garage komplettiert dieses attraktive Angebot. Hervorzuheben ist, dass die Heizung im Jahr 2017 erneuert wurde. Durch kleinere Umbauarbeiten im Haus, können Sie aus dieser geräumigen Immobilie ein Zweifamilienhaus gestalten und somit zwei getrennte Wohnungen erstellen. Sie sind neugierig geworden? Fragen Sie nach dem visuellen Rundgang für einen ersten Eindruck! Zögern Sie nicht uns anzusprechen!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Starkstromanschluss im Keller
- Garage
- 2 Bäder
- überdachte Terrasse


Lage

Vorhelm mit ca. 4.100 Einwohnern ist der nördlichste Stadtteil von Ahlen an der Grenze zu Ennigerloh gelegen. Vorhelm-Bahnhof ist der östliche Teil und grenzt an Beckum. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Restaurants, Bäcker, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot machen ein Leben hier durchaus lebenswert.

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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Jannik Wolff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 5021 - vielen Dank!