Großzügiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung

349.000,00 € Kauf
9 Zimmer
185 m2
48317 Drensteinfurt

Objektdaten

Adresse
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
9
Grundstück
429 m2
Wohnfläche
185 m2
Baujahr
1991
Online-ID
3707258
Anbieter-ID
3109
Stand vom
13.10.2017
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
5,95 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
110 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
16.03.2016
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Objekt: Großzügiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung, mit Wintergarten, Terrasse und Gartenteich auf einem pflegeleichten Erbpachtgrundstück.

Im Eingangsbereich befindet sich rechte Hand das Gäste-/Arbeitszimmer und zur Linken das Gäste-WC und ein Abstellraum. Über den Flurbereich mit seiner offenen Treppenanlage in den Keller und in das Ober-/Dachgeschoss, gelangt man in den schönen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und dem Zugang zur großzügigen Küche mit hochwertiger Einbauküche und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Loggia, sowie das sehr große Dusch-/Wannenbad, mit integrierter Sauna. Im ausgebauten Dachgeschoss, befindet sich ein schönes Studio, welches als großzügiges Gäste-,Arbeits-, oder Hobbyzimmer verwendet werden kann, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad.

Der Vollkeller bietet Platz für ein Arbeitszimmer im Souterrain, den Wasch-/Trockenraum, einen Fitnessraum, den Heizungsraum, sowie zwei Räume die wahlweise als Party- oder Hobbyraum genutzt werden können.

Resümee: Großzügiges Reihenendhaus, ideal für die große Familie, oder um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.


Ausstattung

Um diese überaus interessante Immobilie einmal näher kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Kaufpreis: 349.000 €

Energieausweis: Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiewert kwh/( m²a): 110 inkl. Warmwasser, Art des Energieträgers: Gas, Baujahr: 1991, Ausstellungsdatum: 16.03.2016, Energieeffizienzklasse: D

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Lage

Lage: Drensteinfurt mit ca. 16.000 Einwohnern, ist eine gemütliche und idyllische Stadt ca. 20 Minuten südlich vom Oberzentrum Münster, sowie 15 Minuten von der Stadt Hamm entfernt. Die gute Infrastruktur mit Grund-, Haupt- und Realschulen, Kindergärten, moderne Sportstätten, sowie Geschäfte und Supermärkte, Ärzte und Apotheken, gewährleisten eine optimale Versorgung. Die sehr guten Verkehrsverbindungen, mit der Bundesbahn zu den Hauptbahnhöfen Münster und Hamm, sowie die schnelle Erreichbarkeit der B 54/58/63 und der Autobahn A1 bieten hier weitere Standortvorteile. Zahlreichen Reiterhöfe, Rad-und Wanderwege, dem schönen „Wasserschloss Haus Steinfurt“ und das im Münsterland bekannte Erlbad, bieten alles in allem einen hohen Freizeitwert.

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