Großzügige Neubauwohnung auf zwei Etagen in Ems- und Innenstadtnähe!

Nähe Innenstadt und Ems ist dieser moderne Baukörper mit insgesamt 8 Wohnungen entstanden, die jegliche Wohnansprüche erfüllen: Attraktive Raumaufteilung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ebenerdige Dusche und vieles mehr... 7 Wohnungen von 8 wurden bereits verkauft. Jetzt haben Sie noch die Chance, die letzte freie Maisonettewohnung (WE Nr. 8) über zwei Etagen mit 4 Zimmern zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und Spitzboden und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 2. Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche, Kinderzimmer bzw. Büro, großzügige Dachterrasse. Der offene Wohnbereich ist mit zwei großen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnbereich auf die große Dachterrasse. Spitzboden: Ein weiteres Zimmer bzw. Büro, Abstellraum, Flur Aufgrund der Hanglage konnten in der untersten Etage überdachte Stellplätze realisiert werden. Jede Wohnung verfügt über einen dieser Stellplätze sowie einen eigenen Kellerraum. Die Zufahrt befindet sich auf dem rückwärtigen Teil des Gebäudes. Freuen Sie sich auf Ihr neues ZUHAUSE, mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und zur Ems. Immobilienkauf und Finanzierung: Alles aus einer Hand! Fragen Sie uns.

Ausstattung

Auszug Baubeschreibung: - Kunststofffenster innen weiß und außen grau mit dreifach-Verglasung - Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - Anschluss WM und TR in den jeweiligen Abstellräumen - TV über SAT- Anlage - Bodenbeläge in Schlaf-/Arbeits/- und Gästezimmer sowie Malerarbeiten sind nicht im Leistungsumfang enthalten

Lage

Rheine, r. d. Ems, Innenstadtnähe Das Mittelzentrum Rheine mit fast 80.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Innerhalb von 30 Pkw-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 460.000 Personen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.

Sonstiges

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