Großraumbüro in Münster-Süd!

Miete: Preis auf Anfrage
260 m2
48163 Münster

Objektdaten

Adresse
48163 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
260 m2
Büroflächen
260 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2571448
Anbieter-ID
3044
Stand vom
20.02.2018
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,80 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Aufzug
Barrierefrei
Räume veränderbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Variable Raumaufteilung, da keine tragenden Stützen und Wände! Die Büro-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt drei Etagen. Diese Immobilie besticht vor allem durch freitragende Decken im Erd-/Obergeschoss, eine Breitenunterteilungsmöglichkeit im optimalen Büroachsmaß von ca. 1,40 m und einer Deckenbelastbarkeit von 700 kp/m² im Erdgeschoss und 500 kp/m² im Obergeschoss. Hierbei zeigt sich die sehr nutzerfreundliche Flexibilität bei der problemlosen Strukturierung der Büroräume als Standardzellen- und/ oder Mehrpersonenbüros, Team- und Open-Space-Flächen sowie großräumige Besprechungs- und Seminarräume. Im Erdgeschoss können Teilflächen von 275 und 228 bis 649 m² und im Obergeschoss von ca. 260 m² gebildet werden. Der Aufzug erhöht den Komfort für Mieter und Besucher. PKW-Stellplätze befinden sich rund um das Gebäude. Ein Energieausweis ist bereits in Bearbeitung.


Ausstattung

Renovierung mit Neueinzug! Die Grundrissvorschläge (siehe Seite 5) dienen der Veranschaulichung möglicher Bürokonzepte und entsprechen nicht der vorhandenen Ausführung. Die Räume können den jeweiligen Mieterwünschen angepasst, d.h. erweitert oder verkleinert werden. Der Mietpreis gilt in Abhängigkeit der gebotenen Ausstattung sowie zusätzlicher Vermieterleistungen bei längerfristigen Mietverträgen. Gebotene Ausstattung: - Decken als Bandraster (ca. 1,10 m) mit integrierten Bildschirmarbeitsplatzleuchten (500 lux) - Rollläden (teilweise elektrisch) - Isolierverglaste Kunststofffenster - Fußbodenbelag (Teppichboden/Vinyl-Design) Kostenpflichtige Vermieterleistung: - EDV- und Telefonverkabelung - Deckenerneuerung mit Randfries - LED - Beleuchtung - Malerarbeiten


Lage

MS-Süd! Das Objekt befindet sich im Südwesten von Münster nahe der Weseler Straße. Das Zentrum von Münster liegt etwa 5 km entfernt und ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Stadtbuslinien im 10-Minuten-Takt schaffen optimale Mobilitätsvoraussetzungen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Autobahnzubringer zum Autobahnkreuz Münster Süd, die Auffahrt zur A 1 in Richtung Bremen und Dortmund bzw zur A 43 in Richtung Recklinghausen.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung

Karte nicht verfügbar

Dr. Schorn GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josh Schorn-Koke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 3044 - vielen Dank!