Gremmendorf neu erleben! 5 ETW KfW 40EE. Die bereits vom Bauträger beantragten Fördermittel können übernommen werden.

48167 Münster / Gremmendorf

560.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster / Gremmendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91,12 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
8953681
Anbieter-ID
1477
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % inkl. der ges. MwSt. von der beurkundeten Vertragssumme.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gremmendorf neu erleben! Rund 4 km von Münsters Hafen entfernt, soll auf einem ruhigen Grundstück in Gremmendorf, Lüderitzweg 11 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Stadtteils wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone/Dachterrasse und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energetische Bauweise nach KfW – Effizienzhaus 40 EE werden sich Ihre laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden. KFZ-Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung 2 im Erdgeschoss rechts mit ca. 91,12 m² Wfl. verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabstellraum und eine westlich ausgerichtete Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten. Die Fahrräder erhalten Fahrradeinstellplätze im Fahrradraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein KFZ-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 560.000 € zzgl. Erwerbskosten. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

- Massive Bauweise - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - KfW – Effizienzhaus 40 EE - Aufzug - Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse - Elektrische Rollladen - Hochwertige Ausstattung - KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum

Lage

Das Gesamtprojekt entsteht in einem gewachsenen sehr beliebten Wohngebiet. Münsters Stadtteil Gremmendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Serviceeinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc.) sind nur wenige Hundert Meter weit entfernt und fußläufig erreichbar. Durch den Angelmodder Weg und dem Albersloher Weg ist eine gute PKW- und Busanbindung zu Münsters City etc. gegeben. Bis Münsters Hauptbahnhof sind es nur gute 5 Kilometer. Stadtauswärts sind die Stadtteile Hiltrup und Wolbeck in 6 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

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