Gewerbeeinheit in Citylage mit guter Rendite!

860.000,00 € Kauf
363,47 m2
48143 Münster

Objektdaten

Adresse
48143 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
363,47 m2
Vermietbare Fläche
363,47 m2
Baujahr
1984
Online-ID
4410268
Anbieter-ID
11584
Stand vom
26.11.2018
Kauf­preis
860.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
27.08.2008
Wärmewert
156 kWhm2a
Heizungsart
Fernwärme

In einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus liegt diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einem Einzelhandelsgeschäft und einem bekannten und beliebtem Szenelokal! Langjährige Mieter mit langfristige Mietverträgen, Netto-Mieteinnahme p.a. 55.608,-- = 6,4 % Rendite, machen diese Immobilie zu einem attraktivem Angebot !


Ausstattung

Das Einzelhandelsgeschäft umfasst ca. 292 m² und erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss, das danebenliegende gastronomische Objekt mit ca. 72 m² im EG. Beide sind in gutem Zustand - ein Reparaturstau ist nicht vorhanden. Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch nähere Auskünfte oder Sie vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage

Idealer Standort in Sichtweite der Lambertikirche, des Dom's, Theater und Altstadt! Umgeben von bekannten Restaurant's, Lokalen und Einzelhandelsgeschäften. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe! - Besser geht es nicht!


Sonstiges

Hat diese Gewerbefläche Ihr Interesse geweckt? Für Fragen zum Objekt oder die Koordinierung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Marlies Forst Tel.: 0251/ 418 48 - 35 Email: m.forst@homann-immobilien.de gerne zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de oder auf www.facebook.com/HomannImmobilien

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlies Forst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 11584 - vielen Dank!