GESUCHT - GEFUNDEN! gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport in Rheine-Wadelheim!

48431 Rheine

340.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48431 Rheine
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
265 m2
Wohnfläche
130,24 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Januar/Februar 2023
Online-ID
7998648
Anbieter-ID
12994
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.08.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Diese noch recht junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 befindet sich in guter Nachbarschaft in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Rheine-Wadelheim. Das Haus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche eine absolut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich nahe des Hauseingangs ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum/ Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Flur aus gelangen Sie geradeaus in das geräumige Wohn-/ & Esszimmer (ca. 32 m²). Von hier gelangen Sie auch in den pflegeleichten Garten, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die großzügige Wohnküche, welche zu gemütlichen Kochabenden im Kreise der Familie einlädt. Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Studio im Spitzboden hält weitere wertvolle Wohnfläche für Sie bereit. Dort befindet sich auch ein kleiner Raum in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über Heizkörper. Abgerundet wird das Angebot durch das Carport mit angrenzendem Geräteraum. Hat das Objekt ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/ Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? - gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.


Ausstattung

- ca.130 m² Wohnfläche - ca. 265 m² Grundstück - Bj. 2002 - Kunststofffenster mit Rollläden - Fußböden: Fliesen, Vinylboden, Kork, Parkett - Heizung: Gas Zentralheizung (Bj. 2002) - Carport mit angrenzendem Geräteraum - kein Keller - Übergabe ca. Januar 2023


Lage

Wadelheim - Stadtteil von Rheine, links der Ems - Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird. - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden - Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo - Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar - gute Busanbindung zur Innenstadt - Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lennart Theismann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12994 - vielen Dank!